征地拆迁 法律问答
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律师你好。想咨询一下您我的宅基地地基在我的合法土地证内，对方认为我的地基占过界为由，在本人不知情的情况下又未经国土职能部门认定，采取非法拆除我的相邻宅基地地基。经村委同镇政府处理多次无果。如果系向法院起诉要什么证据法院才会支持？[律师回复] 您好，向法院起诉时，您需要准备以下证据：1. 土地证：证明您的宅基地地基在合法土地证范围内。2. 现场照片或视频：展示地基被非法拆除前后的情况。3. 村委和镇政府处理的书面材料：证明您已通过正当途径寻求解决，但问题未得到妥善处理。4. 证人证言：请村委、镇政府工作人员或知情村民出具证言，证实地基被非法拆除的情况。5. 对方侵权行为的证据：如录音、录像等，证明对方承认或实施了侵权行为。6. 损失评估报告：评估因地基被拆除造成的经济损失，作为索赔依据。准备好上述证据后，您可以向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵权、恢复原状并赔偿损失。如有需要，可委托专业律师代理诉讼。祝您维权成功！我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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