合同事务 法律问答
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合同无效定金是否返还[律师回复] 合同无效时，定金要返还。按照《中华人民共和国民法典》，民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力后，从该行为里取得财产的人，要返还财产；要是不能返还或没必要返还，就折价补偿。有过错一方要赔偿对方损失，双方都有错，就各自担责。 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，定金合同也跟着无效。这时候，收定金的一方得把定金还给交定金的。要是合同无效是一方过错造成的，有过错方还得赔偿对方损失。 举个例子，如果是交定金一方的错导致合同无效，交定金的能拿回钱，但可能得赔收定金方的合理损失。要是收定金一方有错，就得返还定金，还可能要赔偿交定金方的损失。双方都有错，那就按各自过错程度分摊损失。大家在涉及定金的合同中，要多留意合同是否存在无效情形，避免自身利益受损。遇到复杂情况，可寻求专业法律帮助。汕头法务
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交货延期通常需支付多少违约金[律师回复] 在商业交易里，交货延期违约金数额没有大家都遵循的统一标准，一般是由买卖双方自己商量着定。按照《民法典》的说法，要是有一方交货延期违约了，双方可以提前说好违约方要给对方赔多少钱，或者也能约定一个计算违约损失赔偿的办法。 要是双方提前约定好的违约金，比实际因为交货延期造成的损失少，那么受损的一方可以请求法院或者仲裁机构多判点违约金。反过来，如果约定的违约金比实际损失高太多，违约的一方也能请求法院或者仲裁机构适当减少。在实际的司法处理中，判断违约金是不是“高得离谱”，会把违约带来的实际损失当作基础，同时看看合同履行得怎么样、双方谁的过错更大，还有原本能拿到的预期收益等情况，按照公平、诚信的原则来衡量。一般来说，要是约定的违约金比实际损失多了30%，就会被认为“高得过分了”。 要是签合同的时候没说违约金的事儿，那受损的一方可以要求违约方赔偿因为交货晚了而产生的实际损失。比如说，多花的仓储费，或者因为没办法按时供货，少赚的那部分利润。 给大家的法律建议是，签合同的时候最好把违约金的事儿说清楚，避免以后扯皮。要是真遇到交货延期的情况，不管有没有约定违约金，受损方都要及时收集好损失的证据，方便维护自己的合法权益。汕头法务
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第三人欺诈相对人不知情该怎样处理[律师回复] 第三人欺诈且相对人不知情的情况，要按照《民法典》规定处理。要是受欺诈方实施民事法律行为时，相对人既不知道也不应该知道存在第三人欺诈，受欺诈方就不能以受欺诈为由撤销该民事法律行为。但如果相对人知道或应当知道第三人的欺诈行为，受欺诈方就有权请求法院或仲裁机构撤销。 比如在合同行为里，第三人骗一方当事人作出错误意思表示，另一方不知情，受欺诈方一般不能撤销合同；若另一方知情，受欺诈方就可以走法律途径撤销。 受欺诈方可行使撤销权时，有时间限制。知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使，重大误解的当事人是九十日内行使。要是自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权就没了。撤销权行使后，被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力，当事人能要求返还财产、折价补偿等。所以，大家遇到这类事，要留意撤销权行使时间，及时通过法律途径维护自己权益。广州法务
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对方没按合同供货，拖着不退款该怎么解决[律师回复] 对方没按合同供货还拖延退款，有几种解决办法。 先试试协商，和对方书面或者口头沟通，明确指出对方违约了，让其按合同退款并且承担违约责任。协商时，记得保留聊天记录、通话录音这些证据，后续维权用得上。 要是协商没用，就发律师函。找律师起草并发送给对方，表明咱们的立场和要求，警告对方不履行义务就要吃官司。律师函有威慑力，也许能让对方退款。 如果律师函也不管用，那就得打官司了。去有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方返还货款、承担违约责任。要准备好合同、付款凭证、沟通记录这类证据，证明对方违约、支持咱们的主张。只要符合起诉条件，法院会受理案子。审判时，咱们按诉讼程序来，积极举证、辩论，维护好自己的合法权益。要是胜诉了，可按判决要求对方履行。对方要是耍赖不履行，还能申请强制执行。汕头法务
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合作三十年合同违约赔偿如何计算[律师回复] 合作合同违约了，赔偿该咋算呢？这可得综合好多因素。 要是合同里有违约金条款，就按条款算赔偿数额。一般是以违约造成的损失为基础，但要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或者仲裁机构调整。要是约定违约金超过损失一定比例，就可能被认定过高。 要是合同没约定违约金，就得证明因为对方违约遭受的实际损失。损失赔偿包括直接损失和间接损失。直接损失就是现有财产减少，像因为对方违约多花的钱；间接损失是预期能拿到的利益没了，比如因为违约没法实现的合同利润。不过，间接损失得确定、能预见，也就是违约方签合同时能想到会有这损失。 另外，守约方有责任采取合理办法防止损失扩大。要是没这么做，多出来的损失就不能要求赔偿了。 总之，合作合同违约赔偿计算挺复杂，得结合合同具体情况和相关证据确定最终赔偿数额。要是遇到这种问题拿不准，建议咨询专业法律人士。汕头法务
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律师说法·合同事务
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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