诉讼仲裁 法律问答
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知晓对方地址，是否能起诉对方[律师回复] 打官司不是知道对方地址就能行的，得符合《中华人民共和国民事诉讼法》里规定的条件才行。 1. 原告得和这个案子有直接关系。也就是说，得是原告自己的民事权益受到了侵犯，或者是跟别人产生了纠纷。 2. 被告要明确。知道对方地址确实是确定被告的一个重要信息，但还得清楚被告的其他身份信息，像姓名、身份证号这些关键信息也不能少。 3. 得有具体的诉求，还有相关的事实和理由。诉求要清楚明白，事实和理由得能站得住脚，支撑起你的诉求。 4. 这个案子得是法院能管的民事诉讼范围，而且要归你起诉的那个法院管。 知道对方地址，对法院送法律文书、确定由哪个法院来管这个案子有帮助。不过，光有地址，其他起诉条件不满足，法院也不会受理。要是地址信息不准，法律文书送不到对方手里，还可能耽误打官司的进度。所以，起诉之前，一定要保证符合起诉条件，把证据材料准备充足，法律文书也写得明明白白。广州法务
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遇到民法典中物权被侵犯该如何处理[律师回复] 物权被侵犯时别慌，有多种途径能维护自身权益。 首先推荐协商，这是成本低、效率高的解决方式。你可以直接和侵权人沟通，让对方停止侵害、返还被占有的东西、恢复原状等，在友好的氛围里把问题解决。 要是协商没用，调解也是个办法。可以找有关部门或者第三方调解机构，像人民调解委员会。他们会根据事实和法律，促使双方达成和解协议。 如果当事人之间有仲裁协议，仲裁是不错的选择。仲裁专业性和高效性兼备，仲裁裁决有法律效力，当事人得履行。 要是前面几种方式都不管用，就向法院提起诉讼。根据物权受侵害的具体情况，诉讼请求也不同。物权归属、内容有争议，可请求确认权利；被他人无权占有不动产或动产，可请求返还原物；物权行使被妨害，可请求排除妨害或消除危险；不动产或动产被毁损，可请求修理、重作、更换或恢复原状；物权被侵害导致权利人受损，可请求损害赔偿。 遇到物权被侵犯，大家要根据具体情况选合适的解决途径，维护好自己的合法权益。广州法务
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一审胜诉的被告可不可以解除房产保全[律师回复] 一审胜诉的被告一般能申请解除房产保全。房产保全是诉讼里的财产保全手段，是为了防止当事人在打官司期间转移、隐藏财产，保证日后判决能顺利执行。要是一审判决被告赢了，就说明原告的诉求没得到法院认可，这时候再保全被告的房产，就失去了保障执行的意义。 按照《民事诉讼法》，在财产纠纷案件中，被申请人提供担保的，法院就得裁定解除保全。一审被告胜诉后，可以向作出保全裁定的法院提交解除财产保全的申请，同时附上一审判决书等材料，以此证明案子已经有了对自己有利的判决，没必要再继续保全。法院审查后，如果觉得符合解除条件，就会作出解除房产保全的裁定，还会及时通知协助执行部门办理解除手续。 但要注意，如果原告上诉进入二审程序，情况就不一样了。二审期间，房产保全可能继续有效，被告能不能成功解除保全，得由法院根据具体案情和二审进展来判断。惠州法务
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要增加诉讼请求该怎么去操作[律师回复] 诉讼时想增加诉讼请求，得按法定程序来。 时间上，得在法庭辩论终结前提出。要是辩论结束，案件审理到后期了，这时增加请求，会影响诉讼效率和程序稳定。 提出增加请求，要书面写申请书交给法院。申请里得说清楚增加的具体请求是啥，还有请求依据的事实和理由。事实要讲清和新增请求有关的事儿，理由得引用法律条文，证明新增请求合法合理。 法院收到申请会审查。要是新增请求和原请求有关联，属于同一法律关系或基于同一事实，又不违法、不损害他人权益，一般会准许。但要是新增请求让案件审理范围变大、严重影响诉讼进程，或者不符合受理条件，法院可能不准。 要是法院准许了，会重新确定举证期限，让当事人为新增请求找证据。当事人得在新期限内积极收集、提交证据，不然可能承担不利后果。所以，诉讼中想增加请求，一定要注意时间、按要求写申请，积极准备证据。惠州法务
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确认共有权纠纷的诉讼费用是多少[律师回复] 确认共有权纠纷属于非财产案件。按照《诉讼费用交纳办法》，非财产案件的受理费是按固定标准来收的。 一般来说，确认共有权纠纷案件，每件要交50元到100元。但不同地区的法院政策不一样，收费金额也会有差别。有些法院可能按低标准收50元，有些则按高标准收100元。 要是案件在审理时有特殊情况，比如适用简易程序，那按照规定，简易程序审理的案件受理费是减半收取的。要是案件涉及反诉，或者有第三人参加诉讼，诉讼费用的承担和计算就得看具体情况了。 起诉的时候，原告要先预交案件受理费。最终，诉讼费用由败诉方承担。要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件实际情况，确定当事人各自要负担多少诉讼费用。所以大家遇到这类纠纷去起诉时，要了解当地法院的收费标准，也要考虑案件可能出现的特殊情况对费用的影响。广州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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