合同事务 法律问答
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买卖合同里约定的数量是否有效[律师回复] 在买卖交易中，合同里约定的数量通常是有法律效力的。合同是人们在民事活动中用来确定彼此权利和义务的一种协议，只要是按照法律规定成立的合同，从它成立的那一刻起就开始生效。而数量条款在买卖合同里是很重要的一项内容，只要双方是真心实意地达成这个数量约定，没有违反国家法律和相关规定，也没有违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。 既然约定有效，买卖双方就得按照这个数量来履行自己的责任。卖家要按照约定的数量把东西交给买家，买家则要按照约定的数量接收货物并且支付相应的钱。要是有一方没有按照约定的数量来做，那就属于违约行为，要承担相应的责任。比如卖家少给了货物，买家就可以要求卖家把少的部分补上，要是给自己造成了损失，还能要求卖家赔偿。要是卖家给的货物比约定的多，买家可以选择收下多的部分，也可以拒绝。 但也有一些特殊情况，会让约定的数量变得无效或者可以撤销。要是一方用欺骗、威胁的手段，让对方在不情愿的情况下确定了数量，那受伤害的一方可以去法院或者仲裁机构，请求把这个约定撤销。另外，如果数量约定和国家的法律、规定相冲突，那这个约定也会被认定为无效。 法律建议：在签订买卖合同时，双方一定要仔细确认数量条款。要确保是双方真实意愿，避免使用欺诈、胁迫等手段。签订后，严格按照约定履行义务，若遇到对方违约，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。广州法务
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没写车型号的购车合同，它是否有效[律师回复] 在购车时，没写车型号的购车合同通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，合同的生效不要求涵盖所有条款。合同生效只需满足几个条件，简单来说，签合同的人得有相应的能力对自己的行为负责，签合同时心里想得和写的内容得是一致的，而且合同内容不能违反法律和社会道德公序良俗。所以，购车合同里没写车型号，不一定就会让合同无效。 车型号虽然是购车合同很重要的部分，但要是合同其他地方能看出双方有买卖汽车的意思，像已经明确了车的价格、交付时间，而且双方都开始按合同行动了，比如买家交了定金或者部分车款，那合同照样是有效的。要是合同里车型号没写清楚，双方可以坐下来商量，补充一份协议把车型号确定。就算没法好好商量，也能根据合同里其他相关条款，或者平时大家买车的习惯来确定车型号，这并不会影响合同履行。 然而，如果因为没写车型号，搞不清双方到底要买卖哪辆车，用其他办法也没法明确，而且双方对合同内容争议很大，连买车的目的都没法实现了，那合同的效力就可能受影响，甚至合同都可能没法成立。 法律建议：在签订购车合同前，一定要仔细查看合同内容，确保车型号等关键信息都明确写清楚。要是发现合同里车型号没写，最好及时和对方沟通补充，签订补充协议，避免以后产生纠纷。汕头法务
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私下达成的赠与协议有没有效力[律师回复] 私下达成的赠与协议通常有法律效力。按照《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与的合同。 要让私下的赠与协议有效，得满足几个条件。协议双方得有相应民事行为能力，能理解协议内容、预见行为后果，还能独立进行民事活动。意思表示要真实，双方得在没欺诈、胁迫、重大误解等情况下自愿签协议。协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像赠与的财产得是赠与人合法拥有且有权处分的。 有些特殊财产的赠与，比如不动产，光签协议还不够，还得办理产权变更登记手续。不然，所有权可能没转移，但不影响赠与协议本身的效力。赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与，但经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同除外。 要是遇到赠与协议相关问题，建议先确认协议是否满足有效条件。若涉及特殊财产，及时办理产权变更登记。若赠与人想撤销赠与，要注意是否属于不可撤销的情形。惠州法务
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没看合同就签了，合同是否具有效力[律师回复] 日常生活中，不少人会在没看合同的情况下就签字，可别以为这没多大事儿，实际上这里面的法律门道可多着呢。从法律角度讲，通常在这种状况下签的合同是有效的。依据《民法典》，要是当事人是真心实意签合同，而且合同不违反法律和行政法规的硬性规定，也不违背社会公序良俗，那合同从成立那一刻起就开始生效啦。你没看合同就签字，法律上就会认为你认可了合同内容，愿意受合同的约束。 不过呢，也有一些特殊情况会让合同的效力发生改变。要是你能拿出证据，证明自己签字的时候是被人骗了或者被胁迫了，并不是出自内心的意愿，那作为受欺诈、胁迫的一方，你就可以向法院或者仲裁机构请求撤销这个合同。还有，如果合同内容明显不公平，比如一方趁着对方有困难或者没什么判断力，让合同成立的时候就对对方很不利，那受损害的一方也能请求撤销合同。 另外，要是合同内容违反了法律和行政法规的强制性规定，像合同约定的交易是法律不允许的，那这个合同就是无效的；要是合同违背了公序良俗，比如约定了违背社会道德风尚的行为，合同同样也是无效的。 所以啊，签合同的时候一定要认真看条款，谨慎签字。要是已经签了，又觉得合同有问题，就得赶紧收集证据，证明合同存在能撤销或者无效的情况，然后尽快通过法律途径来解决问题。汕头法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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