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广东天习律师...
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土地所有权的范围及其限制有哪些
[律师回复] 土地所有权涵盖了从占有至处置土地资源过程中的诸多权益,包括使用、收益以及使用支配权。然而在我国现行法度下,土地所有权又细分为国家与集体两大类别。对于土地所有权的限制,主要体现为以下几个方面:首先,国家基于公共利益的考量,有权依法对土地进行征收;其次,土地的使用须遵循土地利用总体规划及城乡规划等相关规定,不得擅自变更土地用途;最后,对于耕地资源,国家实施特别保护措施,严格限制其转变为非耕地等其他用地类型。
惠州法务
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占用土地是否构成犯罪
[律师回复] 占用土地是否会构成犯罪行为,需视具体情况而定。若为未经合法许可或采取欺诈手法获取许可后,违法占据土地且用地规模较大,进而引起大面积耕地严重损毁的,便可被视为犯罪行为。然而,若因公众利益的考量,依照法定程序完成了各方面的审批手续,那么此类占用地将不被判定为犯罪行径。
广州法务
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土地承包经营纠纷诉讼时效有几年
[律师回复] 根据法律规定,农村土地承包经营纠纷的诉讼时效通常设定为三年。在此三年期间内,当事人有义务积极主张自身应得之权益。若未能在法定时效期限内在法庭或仲裁机构中提出申诉,可能将会对其最终获得诉求支持产生不利影响,甚至可能导致胜诉权的丧失。
惠州法务
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土地经营权纠纷民事诉讼时效可以中断吗
[律师回复] 土地经营权纠纷民事诉讼时效能够中断。在土地经营权纠纷里,若当事人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等,诉讼时效便中断,中断后诉讼时效期间重新计算,这旨在保障权利人充分行使权利、维护自身合法权益。
广州法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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