建设工程纠纷 法律问答
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建设工程优先权六个月从何时起算[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。起算点按不同情形确定，有约定从约定，无约定或约定不明按工程交付、提交竣工结算文件、起诉等时间确定，重新约定付款时间的以新约定时间起算。 法律解析： 依据相关法律规定，明确建设工程价款优先受偿权的起算方式是保障承包人权益的重要内容。当事人对付款时间有约定时，遵循约定体现了意思自治原则。在没有约定或约定不明的情况下，根据工程交付状态和结算情况确定起算点，如工程已交付以交付日起算，未交付但提交竣工结算文件则以该文件提交日起算，未交付且未结算以起诉日起算，这样的规定合理且具有可操作性。当发包人与承包人重新约定付款时间，优先受偿权起算点随之变更，也是尊重当事人的自主意愿。如果在建设工程价款优先受偿权方面遇到复杂问题或不确定的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图揭阳
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建筑工程劳务合同有效需哪些条件[律师回复] 结论： 建筑工程劳务合同满足主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规不违背公序良俗，以及按规定办理批准等手续这些条件时通常有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同有效需具备法定条件。在建筑工程劳务合同中，主体具备相应民事行为能力是基础，劳务承包方有劳务作业法定资质才能保证其有能力履行合同。双方意思表示真实，排除欺诈、胁迫等情况，能确保合同是双方真实意愿的体现。合同内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，保证了合同的合法性与正当性，像劳务作业符合建筑行业规范和安全标准就是具体体现。若法律、行政法规规定需办理批准等手续合同才生效，就必须依照规定执行。有效合同能保障双方合法权益，促使双方依约履行义务。如果对建筑工程劳务合同的有效性等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。律图潮州
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老板让用我银行卡收工程款如何处理[律师回复] 结论： 老板让用自己银行卡收工程款存在法律风险，不建议答应；若老板坚持，可拒绝并说明风险；无法拒绝时要签订书面协议、保留证据、记录资金流向，发现异常及时报告。 法律解析： 根据相关法律规定，使用自己银行卡帮老板收工程款存在诸多风险。若款项来源不合法，像涉及洗钱、偷税漏税等违法活动，作为银行卡持有者可能会被卷入法律纠纷并承担连带责任。而且若老板有债务纠纷，法院可能会冻结该银行卡。当老板坚持要求时，拒绝并说明风险是较为明智的做法。若无法拒绝，签订书面协议明确款项性质、用途及责任承担，能在一定程度上保障自身权益。保留相关证据、记录资金流向并避免与个人资金混同，也是为了在可能出现的纠纷中更好地维护自己。若发现异常及时向有关部门报告，能进一步降低法律风险。如果在处理这类问题时遇到困惑或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益不受侵害。律图云浮
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建设工程价款的诉讼时效有多久[律师回复] 法律分析： （1）建设工程价款诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。这明确了诉讼时效的起始点，提醒权利人需留意自身权利状态。 （2）诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形中断，中断后时效重新计算。这为权利人提供了维护权利的机会，在时效内采取相应措施可延长维权时间。 （3）若权利受损超过二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可申请延长。这体现了法律对权利保护的期限限制，督促权利人及时行使权利。 提醒：建设工程价款权利人要密切关注诉讼时效，及时主张权利。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图揭阳
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工地人员受损责任划分按什么标准[律师回复] 工地人员受损责任划分以过错责任原则为依据。当因工地安全设施不完善导致人员受损，建设和施工单位未尽安全保障义务，需承担侵权责任；工人自身有过错，如违反操作规程，应按过错程度减轻侵权方责任。因第三人原因致人员受损，由第三人担责，工地相关方有管理过错的，与第三人按过错比例分担。劳务派遣员工受损，派遣单位有过错要担责。 解决措施和建议如下： 1.建设和施工单位要完善安全设施，加强安全管理，尽到安全保障义务。 2.工人需严格遵守操作规程，提高自身安全意识。 3.工地相关方应加强对第三人的管理和监督。 4.派遣单位要加强对派遣员工的管理和培训。 5.用人单位应为工人及时办理工伤保险，工人受损后积极协助其申请工伤认定。律图潮州
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