债权债务 法律问答
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有哪些重新确认债权债务关系的情形[律师回复] 法律分析： （1）双方达成新协议重新确认债权债务关系，这是对原有关系的变更与更新，新协议一旦签订，便具有法律效力，双方都需按新约定履行。 （2）一方出具还款计划或承诺书，表明债务人对债务的承认与还款意愿，债权人可依此主张自己的权利，其具有明确债务及还款安排的作用。 （3）债权人书面催款、债务人书面回复认可债务，这种往来文件是双方对债权债务状态的再次确认，能清晰体现双方的态度和意思表示。 （4）通过非诉讼方式在调解机构主持下达成和解协议，以一种较为平和的方式重新确定权利义务，具有法定效力。 提醒： 遇到上述情形务必留存好书面凭证，以防未来纠纷。若对相关法律问题存疑，建议咨询专业法律人士。广州法务
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债权人代位求偿管辖法院如何确定[律师回复] 债权人代位求偿的管辖法院以次债务人住所地人民法院管辖为一般原则，此规定极具合理性。“原告就被告”原则既便利当事人参与诉讼，又有利于法院审理。次债务人住所地法院对其情况更了解，有助于查明事实与执行工作开展。 具体措施建议如下： 1.债权人在提起代位权诉讼前，务必准确确定次债务人住所地，依此选择有管辖权的法院，防止因管辖问题导致诉讼延误。 2.当存在多个次债务人时，债权人若要提起代位权诉讼，应关注各法院立案情况，优先向可能最先立案的法院起诉，保障自身权益并维护司法统一权威。 3.法院在受理代位权诉讼案件时，严格审查管辖权问题，确保案件在有管辖权的法院依法审理，提升司法效率与公平性。广州法务
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债务纠纷走司法途径吗[律师回复] 1.债务纠纷在协商、调解等方式无法解决时，走司法途径是有效的维权手段。债权人向有管辖权的法院提起民事诉讼，准备好起诉状和证据材料，能证明借贷关系及欠款事实，法院受理审理后，若证据充分会判决债务人偿还债务。若债务人不履行判决，债权人可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨其财产实现债权。 2.解决措施和建议： 债权人在日常交易中应注意留存借条、转账记录等关键证据，为可能的司法维权做准备。 提起诉讼前，要准确了解管辖法院，避免因管辖问题浪费时间。 考虑到司法途径耗费时间和精力，债权人可在起诉前评估自身时间和精力成本，也可咨询律师权衡利弊。汕头法务
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法律中多重债务偿还优先顺序是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）担保物权的存在是对债务偿还的一种有力保障。当债务人财务状况恶化无法履约时，担保物权人能够凭借其对担保财产的优先受偿权，确保自身债权的实现。像在借贷关系里设置抵押物，一旦债务人逾期不还，抵押权人可依法将抵押物变现偿债。 （2）法定优先权债务基于特定的社会政策考量而设立。以建设工程价款优先受偿权为例，其目的在于保障建筑工人等群体的合法权益，维护建筑市场的稳定，所以优先于抵押权和其他债权。 （3）普通债权在一般情况下按比值平等受偿。不过在破产程序中，劳动债权和所欠税款因其特殊性，优先于普通债权获得清偿，这体现了对劳动者权益和国家税收的保护。 提醒： 涉及多重债务偿还时，要准确识别债务性质，复杂情况建议咨询专业法律人士。汕头法务
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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