房产纠纷 法律问答
71.4
万
解答量
1217
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
开发商要求退房我不想退怎么办[律师回复] 在这种状况里，重点就在于您跟开发商所签订的购房合同里面的那些具体条款。要是开发商要求退房的原因不够充分，或者不符合合同上所约定的内容，那您就有权利去拒绝。 您得先认真地查看合同当中关于退房条件的那些约定，看看开发商提出来的理由到底有没有在里面。要是不在的话，您就可以凭借这个来进行抗辩。 然后，要把能证明您履行合同的情况非常良好，并且不存在违约行为的相关证据给收集起来，并且好好地保留着，像按时付款的那些凭证之类的。 与此同时，您还可以和开发商好好地沟通、协商一下，清楚地表达出您不愿意退房的意愿，同时要求他们给出既合理又合法，并且符合合同约定的退房依据。 要是协商之后还是没办法达成一致，而开发商又执意要退房的话，那您就可以考虑通过法律的途径来维护自己的合法权益。律图桂林
4解答 4.7w浏览 -
业主可推迟多久去收房有法律规定[律师回复] 在我国现有的法律规定里，关于业主收房时间往后推迟这方面，并没有特别明确的法定约束。不过，大家得留意一下，业主和开发商签的购房合同一般都会明确规定收房的时间。 要是业主没有什么正当理由就推迟收房，那可能就会碰到一些不太好的后果。比如说，房屋的风险转移这件事可能就会受到影响，在当初约定好要交付的时间之后，要是房屋出现了毁损或者灭失的情况，那风险可能就会落到业主身上。另外，物业管理费开始计算的时间，也很有可能是按照合同里约定的交付时间来算的，就算业主还没有真正把房子收下来，也有可能得承担相应的费用。 总而言之，还是建议业主按照合同约定的时间去收房。要是确实有特殊情况需要推迟收房，那一定要提前和开发商好好商量商量，并且把相关的证据留存好，这样能更好地保护自己的权益。律图广西
4解答 4.8w浏览 -
法院拍卖房子原业主不肯搬出怎么办[律师回复] 这事儿可有意思。你想想看，就好比有个房子，原来的业主住着住着，结果因为一些事儿，房子被法院拍卖。这时候，新业主就像是个“新房主大侠”，有权利向那威严的法院申请强制执行。 就好像在一个热闹的小镇上，原来的业主就像是个赖着不走的“钉子户”，占着房子不搬。新业主，就拿着那法院的拍卖成交确认书，就跟拿着一把神奇的“法律钥匙”一样，赶紧跑去执行法院“告状”。 法院，那可是很公正的，先会给原来的业主发个限期搬离的“通知书”，就跟下了一道“逐客令”似的。要是原来的业主不听话，还是赖着不走，那法院可不会客气，就会使出强制手段，比如像个厉害的“开锁侠”一样，把锁打开，然后把屋里的东西好好地搬迁走。这时候，要是原来的业主还敢捣乱，妨碍执行，那法院可不会放过他，肯定会对他的这种行为予以严厉的处罚。 在这整个过程中，新业主可得像个机灵的“小助手”一样，积极配合法院的工作，把自己知道的信息都好好地提供给法院，还得把相关的证据都好好地保存着，就怕以后万一有啥纠纷，咱可有证据说话。这就是新业主向法院申请强制执行的整个过程，可不能马虎。律图柳州
4解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
183****3315
153****3875
156****3957
