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律师说法·综合
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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预售合同已备案了没有盖章,法律效力如何
预售合同虽已在相关部门备案,但尚未加盖公章,尽管如此,该合同仍具备法律效力。因为在房屋买卖这类涉及财产权益的合同中,双方签字与盖章具有同等的法律地位。双方签字即代表对合同内容的认可与接受,能够证明合同的合法有效性。
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合同效力
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商铺合同未解除搬走了怎么办
在商铺租赁合同有效期内,承租人擅自离场且停止支付租金,出租人有权解除合同并拒绝退还押金。若承租人无正当理由拖欠租金,出租人可发出书面通知,要求限期补缴;逾期未付,出租人有权依法解除合同。
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合同终止
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