债权债务 法律问答
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担保人追偿最长时效多久[律师回复] 担保人追偿权，简单说就是担保人替债务人承担担保责任后，有权向债务人追讨这笔钱。担保人追偿权的诉讼时效，和一般诉讼时效规定一样。 那这个时效从啥时候开始算呢？从担保人承担保证责任那天起开始算。在诉讼时效期间，要是担保人向债务人主张自己的追偿权利，就会出现诉讼时效中断的情况。一旦中断，等引起中断的事情结束后，诉讼时效就会重新开始计算。 我得提醒一下担保人，如果在诉讼时效期间里不及时行使追偿权，等到债务人被追债时，他就可以用诉讼时效已过这个理由，提出不履行义务的抗辩，那担保人可能就没办法顺利拿到钱了。 所以啊，作为担保人一定要留意自己行使权利的时间，在规定的时效内积极去维护自己的权益。别因为疏忽错过了诉讼时效，导致自己的合法权益受损，到时候有理也可能要不回钱啦。律图专业咨询...
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缺少产证的房子可不可以进行抵押[律师回复] 没有房产证的房子一般不能用来抵押。按照《民法典》的要求，抵押不动产要办理抵押登记，抵押权是从登记完成时才正式设立的。办理抵押登记得有不动产权属证书等必要材料，要是没有房产证，就没办法完成法定的抵押登记手续，抵押权也就没办法有效设立。 而且，房产证是证明房屋权利人拥有该不动产权利的凭证。要是没有房产证，房子的所有权归属和权利状态就不清晰，可能存在产权纠纷。比如说，房子可能有好几个共有人，但具体情况不明。如果用这样的房子去抵押，以后可能会出现一系列复杂的法律问题和权益冲突，损害抵押权人的合法权益。 不过，要是能通过合法途径解决产证问题，比如向不动产登记机构申请补办房产证，等拿到合法有效的产权证书后，就可以按法定程序进行抵押了。所以，没有房产证时，不建议拿房子去抵押，不然可能会面临抵押无效等法律风险。本地专业咨询...
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已抵押房屋的产权能不能进行变更[律师回复] 已抵押的房子能不能变更产权是很多人关心的问题。其实，已抵押房屋的产权通常是能进行变更的，但得按法律规定来办。 按照《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，要是有其他约定就按约定来。抵押财产转让了，抵押权不受影响。这意味着，没有特别约定时，抵押人能转让已抵押房屋，实现产权变更。 不过，抵押人转让抵押财产时，要及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明转让抵押财产会损害自己的权益，可要求抵押人用转让所得价款提前还债或提存。转让价款超出债权的部分归抵押人，不足部分由债务人还。 实际操作里，办理已抵押房屋产权变更，得先和抵押权人沟通并获得同意，再按不动产登记机构要求，提供抵押合同、转让合同等材料，完成产权变更登记。要是没经抵押权人同意就转让，可能引发法律纠纷，转让行为也可能被判定无效。所以大家处理已抵押房屋产权变更时，一定要合规操作，避免风险。律图广西
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债务人转让债务后，担保人怎样解除担保[律师回复] 1、债务人转让债务时，担保人能不能解除担保得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》的说法，债务人要是把全部或者部分债务转给其他人，得经过债权人同意。债务人或者那个接手债务的第三人可以催着债权人在合理时间内给个准信，要是债权人不表态，那就当他不同意。 2、如果债务转让没得到担保人书面同意，那担保人对没经过他同意就转走的那部分债务，就不用再担责了，除非债权人和担保人另外还有约定。简单讲，这种情况下，担保人对转走的那部分债务，自动就不用担保了。 3、要是债务转让是经过担保人书面同意的，那担保人就得接着按原来担保合同的约定来承担担保责任。这时候担保人想解除担保，就得按担保合同里写的解除条件来。打个比方，合同里要是规定了某些特定情况出现就能解除担保，那这些情况一出现，担保人就能按约定解除。要是合同没约定，那就得跟债权人商量，债权人答应了，担保人才能解除担保。 在当下法律行业发展中，随着经济交易形式的日益复杂多样，债务转让的情形也越发多变。未来对于担保责任在不同债务转让场景下的判定和处理，可能会有更细化和完善的规定，以更好地平衡各方权益，保障交易的安全与稳定。律图广西
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民间借贷时房子抵押给个人是否可行[律师回复] 在民间借贷里，把房子抵押给个人是行得通的，但得满足些条件，还得依照法定程序来办。 根据《中华人民共和国民法典》，像房子这类不动产，是能当做抵押物进行抵押的。所以在民间借贷时，把房屋抵押给个人在法律上是允许的。不过呢，双方要签一份合法有效的抵押合同。在合同里，要写清楚被担保债权是啥类型、有多少钱，债务人啥时候要把债务还完，抵押的这房子叫啥名、有多大面积啥的，还有担保的范围包括哪些。 办理抵押登记可是很重要的一环。借钱的人和出借人要一起到不动产登记机构去办这个手续。抵押权从登记那一刻起才正式设立。要是没去登记，万一以后出了啥状况，有个不知情的善意第三人，那这个抵押权就没办法对抗人家。要是借钱的人到日子不还钱，或者出现了双方约定的可以行使抵押权的情况，那出借人就能用抵押的房子优先拿到该还的钱。 用来抵押的房子得产权清清楚楚，不能有啥争议纠纷，也不能违反法律法规的强制规定。要是房子已经被法院查封、扣押，或者有其他权利受限的情况，就不能拿来抵押了。 建议大家，在进行民间借贷房屋抵押时，一定要仔细查看房屋产权状况。签抵押合同要认真看条款，最好找专业人士把把关。而且得及时办理抵押登记，保障自己的合法权益。律图广西
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律师说法·债权债务
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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