合同事务 法律问答
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柳北区-谢醒...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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卖房合同诈骗成立需满足哪些条件[律师回复] （一）主观方面，卖房者要有非法占有对方财物的故意，也就是一开始就想通过卖房合同骗钱。 （二）客观方面，卖房者实施欺诈行为，像故意隐瞒房屋重大质量问题、已抵押情况，或者虚构房屋有特殊配套设施等。 （三）买房者因欺诈行为产生错误认识，基于此签订卖房合同并处分财产，遭受财产损失。 （四）诈骗金额达到数额较大标准才能构成犯罪，未达到则按一般民事欺诈处理，受损方可以主张撤销合同并要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。律图广西
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认定承揽合同需要符合哪些条件[律师回复] （一）明确合同标的：判定时看合同是否围绕承揽人完成特定工作成果，该成果要满足定作人的定制化需求，具有独特性，而非单纯的劳务付出。 （二）确定工作完成方式：查看承揽人是否用自己的设备、技术和劳力独立完成主要工作，若合同无特殊约定，承揽人不能擅自将主要工作转交第三人。 （三）判断合同性质：确认合同是否为双务有偿，即定作人有支付报酬义务，承揽人有交付合格工作成果的义务。 （四）分析合同内容：看合同是否具备承揽合同典型特征，如加工、定作等，核心是交付成果并获取报酬。 （五）区分合同类型：将承揽合同与雇佣合同区分开，前者注重成果交付，后者侧重劳务提供和人身依附性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。律图广西
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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