夫妻在房贷断供时是否有连带责任
[律师回复] 房贷断供时,夫妻承担的责任情况要根据房贷性质来确定,通常是承担连带责任。
要是房贷属于夫妻共同债务,按照《民法典》,夫妻双方要承担连带清偿责任。在实际中,夫妻共同签字产生的债务,或者一方事后追认的债务,以及一方在婚姻存续期内以个人名义为家庭日常生活所负的债务,都算共同债务。就购房来说,夫妻一起签贷款合同,或者一方签合同但房子用于家庭居住等共同生活,房贷就是共同债务。一旦断供,银行能要求夫妻一起偿还剩余贷款本息、违约金等费用。要是一方还不了,另一方就得把全部债务还清。
要是房贷被认定为一方的个人债务,比如一方以个人名义买房且房子仅自己用,没用于家庭共同生活,一般就由这一方来还款。不过在实际执行时,要是房子是夫妻共有财产,银行为了实现债权,还是可能对房子进行处置。
面对房贷断供问题,如果是共同债务,夫妻双方要互相支持积极履行还款义务。如果是个人债务且房子为共有财产,当事人要及时与银行沟通,协商解决方案,避免房屋被处置产生损失。