婚姻家庭 法律问答
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按份共有房产继承后该怎么去分割[律师回复] 法律分析： （1）按份共有房产继承后的分割遵循一定规则。有协议时，按协议处理，这体现了当事人意思自治，继承人可自主协商，达成符合各方意愿的分割方案。 （2）若未达成协议，可根据房产实际情况选择合适分割方式。能进行实物分割且不影响使用价值的，可按份额实际分割房产。 （3）若房产不适宜实物分割，则可采用变价分割，出售房产后按份额分配价款。 （4）也可选择折价补偿分割，由一人取得房产所有权并补偿其他继承人。 （5）若继承人对分割存在争议，可向法院起诉，由法院依据实际情况裁判。 提醒：按份共有房产继承分割情况多样，建议在处理前了解相关法律规定，若遇复杂问题，可咨询以进一步分析。平台优选咨询...
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