土地房产 法律问答
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租房诈骗金额多少可以立案[律师回复] 1. 租房诈骗确实属于普通诈骗类型。法律明确规定了不同诈骗金额对应的认定标准，三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上分别被认定为“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大” ，达到“数额较大”标准公安机关就会立案追诉。 2. 由于各地区经济发展水平有别，具体立案数额标准存在差异。经济发达地区立案数额标准相对较高，经济欠发达地区相对较低。这是考虑到不同地区的经济状况和社会实际情况。 3. 若遭遇租房诈骗，首先要尽快收集好相关证据，像聊天记录、转账凭证等，这些证据对后续案件侦查和自身权益维护至关重要。其次，要及时向公安机关报案，借助专业力量打击犯罪，从而有效维护自身合法权益。5解答 3.1w浏览
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临时工经过中介进厂出现纠纷怎么处理[律师回复] 临时工经中介进厂后出现纠纷，关键在于明确纠纷性质并依法维权。 1. 劳动报酬纠纷：临时工应按与中介或工厂的约定索要足额工资。若中介克扣工资，此行为违背《劳动法》按劳付酬原则，临时工可向劳动监察部门投诉，以维护自身获得劳动报酬的权益。 2. 劳动条件纠纷：面对工作环境恶劣、时长超标等问题，临时工可向劳动监察部门反映。我国法律保障劳动者享有安全卫生工作环境及合理工作时长等权益。 3. 中介欺诈纠纷：若中介存在虚假承诺工资待遇等欺诈行为，临时工可依据《民法典》相关规定，要求中介担责。 建议临时工在纠纷过程中，注意收集和保留合同、工作记录、沟通记录等相关证据，这有助于更顺利地解决纠纷。5解答 4w浏览
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租房合同到期了还有法律效力吗[律师回复] 租房合同到期后通常失去法律效力，租赁期限届满时权利义务关系终止。但存在特殊情况： 1. 若承租人在租赁期满后继续使用租赁物，出租人未提异议，原租赁合同继续有效，变为不定期租赁。此时双方均可随时解除合同，不过出租人需在合理期限前通知承租人。 2. 若合同到期双方未就续租达成一致，应按合同约定办理房屋交接等。 针对上述情况，建议如下： 1. 对于不定期租赁，双方应谨慎行使解除权，出租人通知时要预留合理期限，避免给承租人造成不必要损失。 2. 若一方不履行交接等义务，另一方要及时依据合同争议解决条款，通过仲裁或诉讼追究其违约责任，维护自身合法权益。律图广西
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租房协议只签字无手印有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 法律效力层面：在我国，租房协议只签字没按手印通常有效。《民法典》规定，合同书形式订立合同，签名、盖章、按指印时合同成立，且三者具有同等法律效力。 2. 有效要件方面：签字需是双方当事人真实意思表示，同时协议内容不能违反法律法规强制性规定，也不得违背公序良俗，满足这些条件，租房协议便有效。 3. 实际操作考虑：尽管只签字有效，但实际中为避免可能的争议，如日后一方否认签字真实性等情况，可同时要求签字和按手印，使协议效力更有保障。 提醒： 签订租房协议时，应确保签字真实且内容合法合规。若对协议效力存疑，可咨询专业人士进一步分析。5解答 4.8w浏览
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