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邻居违背协议占用公共排水沟建地基影响排水,雨季可能对房子造成内灌,减损房子寿命。需要起诉对方。但村委派出所法庭等都不提供对方身份信息。问:律师怎样帮调取身份信息并且收费标准是怎么样的?
[律师回复] 诉讼可以委托律师代理的
莫桂成律师
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物业费纠纷诉讼费由谁承担
[律师回复] 1.物业费纠纷中诉讼费承担以“败诉方承担”为原则。业主败诉时,表明法院支持物业公司诉求,业主需承担诉讼费,像无理拒交物业费被诉且败诉的业主就应承担包含案件受理费等在内的费用。 2.若物业公司败诉,意味着其诉求未得到法院支持,此时由物业公司承担诉讼费,如服务不达标却起诉业主全额缴费,败诉后自行担责。 3.当双方部分胜诉、部分败诉,法院会依据案件具体情况,确定双方各自负担的诉讼费用数额。 建议业主在遇到物业费问题时,理性与物业沟通协商,避免无理拒交;物业公司要提升服务质量,按约定提供服务。若产生纠纷,双方尽量通过调解解决,减少诉讼成本。
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毛坯房需交物业费吗
[律师回复] 合同怎么样约定?一般需要。
岑安增律师
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小区的停车费归谁所有
[律师回复] 法律分析: (1)小区规划内车位,产权多数归开发商,此时停车费收益自然归开发商。若开发商把车位卖给业主,收益就转归业主。这体现了产权决定收益归属的原则,就像拥有某商品的所有权,其产生的经济利益也归所有者。 (2)占用小区公共道路或其他场地的停车位,因属于业主共有,扣除合理成本(如车位管理、维护费)后的停车费收益归全体业主。业主可通过业主大会或业主委员会对收益使用监督管理,比如用收益维修、更新小区公共设施。 提醒: 业主需明确车位产权归属,关注停车费收益情况。若遇到收益分配等问题,建议咨询以进一步分析。
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物业费长期不住要不要交
[律师回复] 按照合同约定和法律规定办理。
岑安增律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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