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是否所有空置房物业费都不能打折?
[律师回复] 广西物业管理条例中没有空置房打折的规定,能否打折要看你们与物业公司签订费物业合同是否有规定。还有就是物业服务有重大瑕疵也可以要求物业费打折
于双明律师
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业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时,我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲,如果业主与包工头签订的是承揽合同,由于在施工过程中,包工头负有主要的管理责任,所以一般情况下,包工头需要承担主要的责任。 然而,如果业主存在选任方面的过错,例如业主明明知道包工头没有相应的资质,却仍然选择让其进行施工,又或者在施工过程中,业主提供了不符合安全标准的条件,那么这种情况下,业主也有可能需要承担相应的责任。 另外,还有一种情况,如果事故是由第三方的原因导致的,就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况,那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之,对于责任的划分,我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系,这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
律图广西
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我购买的商品房,未装修入住,请问需要交物业管理费吗?
[律师回复] 您好,一般情况下支付物业费的时间从交房日起计算,具体还需要看您的购房合同约定
张秋华律师
2解答
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法拍房的物业费有没有打折
[律师回复] 您好,因为是法拍房,房屋由法院处理,物业费的问题可以与法院沟通
张秋华律师
2解答
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业主可以拒缴物业费的法规有哪些规定
[律师回复] 关于业主能否拒绝支付物业管理费用的问题,通常会涉及以下几个方面:首先,若物业服务企业并未如约履行其物业服务合同中所承诺的职责和义务,例如小区环境卫生恶化以及安全防护措施疏漏等状况,业主无疑享有向物业服务企业提出改进意见并等待其完成整改工作后再进行付费的权利;其次,倘若物业服务费用的收取标准未经法律明确程序制定,亦或是存在诸如重复缴费等不合理现象,同样赋予了业主对这些不正当部分的费用拒绝支付的权力。
律图崇左市
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