房产纠纷 法律问答
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租商铺提前解约租金可以退吗[律师回复] 这主要得看您跟出租方在租赁合同里具体是怎么约定的。通常来讲，如果合同里面有关于提前解约的相关条款，并且清晰地规定了租金的退还办法以及条件，那您就按照合同来执行就行。 要是合同没把这方面明确地约定好，那一般就得综合多方面因素去考虑。比如说您提前解约的原因到底算不算合法的事由，像要是出租方违约了，或者出现了不可抗力这种情况，那您提前解约可能就有合理的理由。还有就是提前解约给出租方带来的损失大小也是得考虑的。 在实际的司法实践当中，如果您没有正当的理由就提前解约了，出租方是有权利让您承担一定的违约责任的，很有可能会扣除一部分租金来作为赔偿。所以，建议您先跟出租方好好地协商一下，争取能达成一个双方都满意的解决办法，这样既不会伤了和气，也能把问题妥善处理好。律图玉林
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