房产纠纷 法律问答
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开发商要求退房我不想退怎么办[律师回复] 在这种状况里，重点就在于您跟开发商所签订的购房合同里面的那些具体条款。要是开发商要求退房的原因不够充分，或者不符合合同上所约定的内容，那您就有权利去拒绝。 您得先认真地查看合同当中关于退房条件的那些约定，看看开发商提出来的理由到底有没有在里面。要是不在的话，您就可以凭借这个来进行抗辩。 然后，要把能证明您履行合同的情况非常良好，并且不存在违约行为的相关证据给收集起来，并且好好地保留着，像按时付款的那些凭证之类的。 与此同时，您还可以和开发商好好地沟通、协商一下，清楚地表达出您不愿意退房的意愿，同时要求他们给出既合理又合法，并且符合合同约定的退房依据。 要是协商之后还是没办法达成一致，而开发商又执意要退房的话，那您就可以考虑通过法律的途径来维护自己的合法权益。律图桂林
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业主可推迟多久去收房有法律规定[律师回复] 在我国现有的法律规定里，关于业主收房时间往后推迟这方面，并没有特别明确的法定约束。不过，大家得留意一下，业主和开发商签的购房合同一般都会明确规定收房的时间。 要是业主没有什么正当理由就推迟收房，那可能就会碰到一些不太好的后果。比如说，房屋的风险转移这件事可能就会受到影响，在当初约定好要交付的时间之后，要是房屋出现了毁损或者灭失的情况，那风险可能就会落到业主身上。另外，物业管理费开始计算的时间，也很有可能是按照合同里约定的交付时间来算的，就算业主还没有真正把房子收下来，也有可能得承担相应的费用。 总而言之，还是建议业主按照合同约定的时间去收房。要是确实有特殊情况需要推迟收房，那一定要提前和开发商好好商量商量，并且把相关的证据留存好，这样能更好地保护自己的权益。律图广西
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