征地拆迁法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
征地拆迁
法律问答
37.9
万
解答量
667
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
资源县
征地拆迁
综合排序
最新排序
不限
七星区
象山区
秀峰区
叠彩区
灵川县
雁山区
临桂县
阳朔县
兴安县
全州县
永福县
灌阳县
资源县
平乐县
荔蒲县
龙胜各族自治县
恭城瑶族自治县
全部擅长
土地承包
土地征收
宅基地
拆迁安置
补偿标准
维权技巧
房屋拆迁
政府信息公开
企业拆迁
经适房拆迁补偿标准和商品房一样吗
[律师回复] 解析: 关于经济适用住房在拆迁过程中所涉及到的补偿标准主要包括以下几个方面: 首先,对于被征收房屋的价值补偿问题,我们将依据该房产所处地理位置及市场价格或通过专业评估给出的价值作为参考标准来提供合理的补偿; 其次,针对在征收过程中房屋需搬迁或者需要临时周转安置的被征收者,我们也会按其实际情况给予适当的补偿金; 再次,对于那些因为征收房屋而导致生产经营活动受到影响的被征收者,我们同样会给予他们相应的停产停业损失补偿; 最后,市、县级人民政府还会制定出相应的补助与奖励政策,以鼓励被征收者积极配合拆迁工作。 至于具体的补助和奖励标准,则需要根据当地的实际情况以及相关法律法规的要求来确定。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
1解答
3.5w浏览
和别人互换土地原来里面种的果树算谁的
[律师回复] 解析: 您与他人进行农田交换种植,土地所有权仍然属于原属人所有,至于其上的作物或植物则由播种者享有相应的收益。 这就意味着,假设您在对方家中种植的树木能够实现销售,那么所得的利润将全部归您所有; 反之,若对方在您的土地上种植了农作物,那么每年所产生的收益便会归属他们。 然而,若是涉及到土地征收问题,由于土地的所有权属于对方,因此征收土地所获得的款项也将全数归属于他们。 法律依据: 《农村土地承包法》第三十三条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。 第四十六条 经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
法律咨询顾问
1解答
4.3w浏览
农村三层楼拆迁补偿有标准吗
[律师回复] 解析: 首先,依据相关法律法规的规定,茅草房的每平方米补偿金为人民币2000元。 其次,砖瓦结构的房屋每平米的补偿金额为2600元; 再者,普通平房的每平方米补偿金额为3000元; 最后,对于楼房(二层及以上)来说,每平方米的补偿金额则达到了3500元之高。 而所谓的“房屋补偿”,实际上是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,其补偿标准要求按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格来执行,同时还需聘请有评估资质的评估机构进行评估以确定最终的补偿金额。 另外,各类型征地赔偿费用的具体标准与金额均由市级或县级人民政府依法批准的征地赔偿安置方案所明确规定。 在确定土地被征用前三年平均年产值时(关于土地补偿费、安置补助费的补偿标准),应参照当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及经过物价部门认可的单价作为参考。 若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平,那么可以考虑适当提高安置补助费的数额。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定
法律咨询顾问
1解答
4.4w浏览
上海08年拆迁怎么补偿
[律师回复] 解析: 若位于上海市的不动产面临拆迁,拆迁方有望支付数百万人民币的补偿款。 关于具体可获补偿金额,该金额可由补偿基准价与价格补贴共同构成。 其中,补偿基准价可以借助被征收房屋在房地产市场上的评估单价乘以被征收房产的占地面积来计算得出。 法律依据: 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第二十八条 被征收居住房屋的补偿金额=评估价格,加上价格补贴,但本细则有特别规定的,从其规定。 评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。 评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价乘以居住房屋总建筑面积。评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。 价格补贴=评估均价乘以补贴系数,乘以被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价乘以补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。
法律咨询顾问
1解答
4.6w浏览
拆除房屋注意事项有哪些
[律师回复] 解析: 1、关于拆迁房屋的实际面积需明确。 倘若实际面积超出房地产权属证书所载明之面积,务必要向拆迁方提出测量要求,坚决主张按照实际面积进行结算。 2、需关注装饰装修设施的赔偿问题。 例如,对于铝合金窗户以及防盗门等不同类型的装饰装修,其赔偿标准应与普通门窗有所区别; 此外,石英水磨地板及一般水泥地板在拆迁时的折旧率也各不相同,所有涉及到的需要赔偿或是无需赔偿的项目均需在拆迁方记录之后详细检视。 3、了解违法建筑年代及其对应赔偿事宜。 若存在未经许可违规搭建的建筑物,建议提前取得该建筑物建造年份的证明材料,即便仅为采购清单或施工记录亦可。 因为不同年份的违法建筑赔偿金额可能会有所差异。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。 公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
法律咨询顾问
1解答
3.8w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
拆迁补偿标准明细
强拆房屋怎么赔偿
房屋拆迁补偿不合理怎么办
宅基地拆迁纠纷如何解决
征地补偿款没给就动工了怎么办
土地征收补偿标准
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·征地拆迁
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
10w+
浏览
2024-05-03
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
10w+
浏览
2024-05-03
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
关于宅基地的规定有哪些
对宅基地的法律规定是,在农村一户只能拥有一处宅基地,而且宅基地的面积是法定的,农村的宅基地使用权可以流转,但本人出卖、出租或者赠与住宅以后,不可以再向村委会申请宅基地,村民可以自愿有偿退出宅基地,村委会也可以灵活利用闲置的宅基地。
2.3w
浏览
2024-05-03
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3469
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
南宁用户1分钟前提交了咨询
155****5345用户2分钟前提交了咨询
钦州用户3分钟前提交了咨询
北海用户4分钟前提交了咨询
148****8486用户2分钟前提交了咨询
贺州用户3分钟前提交了咨询
150****3516用户2分钟前提交了咨询
133****5464用户2分钟前提交了咨询
桂林用户4分钟前提交了咨询
北海用户3分钟前提交了咨询
178****4854用户4分钟前提交了咨询
北海用户2分钟前提交了咨询
桂林用户4分钟前提交了咨询
131****6765用户1分钟前提交了咨询
贺州用户4分钟前提交了咨询
河池用户3分钟前提交了咨询
玉林用户4分钟前提交了咨询
桂林用户2分钟前提交了咨询
145****3632用户1分钟前提交了咨询
贺州用户2分钟前提交了咨询
157****3073用户3分钟前提交了咨询
南宁用户1分钟前提交了咨询
河池用户1分钟前提交了咨询
河池用户2分钟前提交了咨询
142****3653用户3分钟前提交了咨询
153****7366用户4分钟前提交了咨询
173****3776用户2分钟前提交了咨询
178****4137用户2分钟前提交了咨询
157****2622用户4分钟前提交了咨询
钦州用户1分钟前提交了咨询
玉林用户4分钟前提交了咨询
梧州用户4分钟前提交了咨询
北海用户1分钟前提交了咨询
玉林用户3分钟前提交了咨询
142****4447用户3分钟前提交了咨询
158****7180用户3分钟前提交了咨询
南宁用户2分钟前提交了咨询
防城港用户4分钟前提交了咨询
147****2671用户4分钟前提交了咨询
150****5612用户2分钟前提交了咨询
贵港用户3分钟前提交了咨询
柳州用户1分钟前提交了咨询
南宁用户1分钟前提交了咨询
154****6160用户4分钟前提交了咨询
170****4670用户4分钟前提交了咨询
155****6806用户4分钟前提交了咨询
贺州用户2分钟前提交了咨询
贺州用户2分钟前提交了咨询
河池用户4分钟前提交了咨询
贺州用户2分钟前提交了咨询
玉林用户2分钟前提交了咨询
152****3012用户4分钟前提交了咨询
防城港用户1分钟前提交了咨询
133****3444用户2分钟前提交了咨询
梧州用户4分钟前提交了咨询
143****6881用户4分钟前提交了咨询
135****4648用户3分钟前提交了咨询
贵港用户1分钟前提交了咨询
南宁用户2分钟前提交了咨询
146****4440用户3分钟前提交了咨询
河池用户2分钟前提交了咨询
177****7218用户4分钟前提交了咨询
梧州用户3分钟前提交了咨询
160****2610用户1分钟前提交了咨询
贺州用户1分钟前提交了咨询
146****3216用户1分钟前提交了咨询
柳州用户3分钟前提交了咨询
131****7625用户4分钟前提交了咨询
贺州用户4分钟前提交了咨询
梧州用户2分钟前提交了咨询
148****0308用户1分钟前提交了咨询
160****0800用户1分钟前提交了咨询
158****5005用户4分钟前提交了咨询
来宾用户2分钟前提交了咨询
142****3587用户2分钟前提交了咨询
177****7651用户4分钟前提交了咨询
北海用户4分钟前提交了咨询
155****1074用户4分钟前提交了咨询
155****2068用户1分钟前提交了咨询
165****0835用户4分钟前提交了咨询
153****1220用户3分钟前提交了咨询
145****2008用户4分钟前提交了咨询
156****6565用户2分钟前提交了咨询
176****0620用户4分钟前提交了咨询
162****8742用户1分钟前提交了咨询
172****6677用户4分钟前提交了咨询
贺州用户3分钟前提交了咨询
防城港用户1分钟前提交了咨询
河池用户1分钟前提交了咨询
171****3475用户2分钟前提交了咨询
145****1478用户3分钟前提交了咨询
161****2503用户3分钟前提交了咨询
贺州用户1分钟前提交了咨询
155****1653用户1分钟前提交了咨询
158****5222用户3分钟前提交了咨询
百色用户4分钟前提交了咨询
南宁用户4分钟前提交了咨询
156****7588用户3分钟前提交了咨询
140****7437用户2分钟前提交了咨询
河池用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
征地拆迁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
176****7574
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
155****7450
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
132****7945
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选