征地拆迁 法律问答
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84年责任山分到户后，农户户口迁移，导致责任山长期丢荒，被别人占有，农户还能收回吗？？[律师回复] 这种情况可以依法解决。首先，责任山的分配是基于当时的政策和法律规定，农户拥有相应的权益。即使户口迁移导致责任山长期丢荒，农户的权益依然受到保护。其他，如果责任山被他人占有，农户可以通过法律途径主张自己的权益。可以先与对方协商，要求其返还责任山。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求确认自己的权益并要求对方返还。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如责任山分配的文件、户口迁移的证明等。最后，法院会根据事实和法律作出公正的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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