征地拆迁 法律问答
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拆迁房面积不到45平米怎样补偿[律师回复] 拆迁房面积不到45平米该怎么补偿呢？这在各地政策不太一样，下面给你说说常见的补偿方式。 先说货币补偿。一般是按照当地的拆迁补偿标准，结合房屋的评估价值和相关政策，给被拆迁人一笔钱。要是当地有最低面积保障政策，就可能会按照45平米对应的价值来补偿。打个比方，当地每平米补偿标准是5000元，那即使房子不到45平米，也可能按45平米算，给被拆迁人22.5万元。 再讲讲产权调换。要是被拆迁房屋面积小于45平米，有可能直接给被拆迁人调换一套不低于45平米的房子。不过，超出原来房子面积的部分，被拆迁人可能要按照优惠价格来购买。比如原来房子30平米，调换了一套50平米的房子，多出来的20平米，被拆迁人就可能要按优惠价购买。 被拆迁人要是想知道具体补偿标准和方式，可以查看当地的拆迁补偿安置方案。要是觉得补偿不合理，别着急，可以先和拆迁方协商。要是协商不成，也有办法维权，可以申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼。律图广西
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什么是整栋建筑物拆除费用的计算方式[律师回复] 拆除整栋建筑物的费用怎么算？这是很多人关心的问题。拆除费用计算方式多样，一般包含这几个部分。 首先是人工费用，它由拆除所需的人工数量、工作时长，还有当地的人工工资标准来定。接着是设备费用，拆除会用到挖掘机、起重机等设备，这就要考虑设备租赁或购买的成本、使用时长，以及燃油费等。建筑垃圾清理运输费也必不可少，根据垃圾产生量、运输距离和当地运输收费标准来计算。还有安全防护和环保费用，安全防护比如搭建防护设施的支出，环保费用则是避免扬尘污染等措施的成本。另外，拆除时可能还会有许可证办理费等其他费用。 实际计算拆除费用时，要综合考虑建筑结构、规模、地理位置等因素。如果自己不太会算，也可以委托专业评估机构来评估确定费用，这样能更准确地了解拆除建筑物需要花多少钱。律图专业咨询...
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房屋征用拆迁怎样补偿[律师回复] 在房屋征用拆迁这件事儿上，公平合理那是必须遵循的原则，目的就是保障被征收人的居住条件。拆迁补偿有两种方式，一种是货币补偿，另一种是产权调换。 先说货币补偿，这得找专业的评估机构来对被拆迁的房屋进行估价。补偿的钱里包含了房屋本身的价值，还有搬迁费、临时安置费这些。而且，房屋价值给的钱不能比类似房地产的市场价格低，不然可就损害咱老百姓的利益了。 再说说产权调换，就是征收部门会提供房子给被征收人，然后算清楚被征收房屋和调换房屋之间的价值差价，多退少补。要是因为旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择产权调换的，征收部门就得提供改建地段或者就近地段的房子，方便大家生活。 要是征收的是经营性房屋，除了上面说的那些，还得补偿因为拆迁造成的停产停业损失。征收方得按照法律规定制定补偿方案，并且进行公告。要是被征收人对补偿决定不满意，也不用着急，是可以申请行政复议或者提起行政诉讼的。 给大家提个实用建议，在拆迁过程中，一定要留意征收方的公告和文件，保存好自己房屋的相关证件和资料。要是遇到不公平的补偿，别忍气吞声，及时通过合法途径维护自己的权益。本地专业咨询...
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请拆迁律师打一场官司要收多少费用[律师回复] 在打拆迁官司时，很多人关心律师收费问题。律师收费方式多样，常见的有按件收费和按标的额比例收费。 按件收费适用于不涉及财产关系的案件，费用大概在数千元到数万元。按标的额比例收费则根据拆迁补偿金额来定，比例一般在5% 20%。不过，具体收多少要考虑案件难易、当地经济水平以及律师工作时间。如果是重大、复杂、疑难的案件，律师收费会更高。 除了基本的律师费，还有差旅费等其他费用。有些律师会把差旅费算在整体律师费里，有些则是实报实销。 为避免后续纠纷，聘请律师时，一定要和律师事务所明确收费标准和方式，并且签订书面协议。这样能保障双方权益，也让整个收费过程更加透明、规范。若你在这方面有困扰或更多疑问，可进一步咨询专业人士。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
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因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
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劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
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