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2024年物业收费新规包括哪些
[律师回复] 新的物业收钱规则可能会更加明确我们该交哪些钱,这样就可以让大家都清楚自己花了多少钱。如果服务做得不好,比如房间打扫得乱七八糟或者服务态度差劲,那我们可能就能得到更多的赔偿或者他们会被要求改正。另外,如果物业想要涨价,他们需要遵守更严格的程序和条件,不能随便乱来。还有就是,关于小区里的公共收入怎么分,也会有更清楚的规则。
律图玉林
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业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时,我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲,如果业主与包工头签订的是承揽合同,由于在施工过程中,包工头负有主要的管理责任,所以一般情况下,包工头需要承担主要的责任。 然而,如果业主存在选任方面的过错,例如业主明明知道包工头没有相应的资质,却仍然选择让其进行施工,又或者在施工过程中,业主提供了不符合安全标准的条件,那么这种情况下,业主也有可能需要承担相应的责任。 另外,还有一种情况,如果事故是由第三方的原因导致的,就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况,那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之,对于责任的划分,我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系,这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
律图广西
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我购买的商品房,未装修入住,请问需要交物业管理费吗?
[律师回复] 您好,一般情况下支付物业费的时间从交房日起计算,具体还需要看您的购房合同约定
张秋华律师
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法拍房的物业费有没有打折
[律师回复] 您好,因为是法拍房,房屋由法院处理,物业费的问题可以与法院沟通
张秋华律师
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业主可以拒缴物业费的法规有哪些规定
[律师回复] 关于业主能否拒绝支付物业管理费用的问题,通常会涉及以下几个方面:首先,若物业服务企业并未如约履行其物业服务合同中所承诺的职责和义务,例如小区环境卫生恶化以及安全防护措施疏漏等状况,业主无疑享有向物业服务企业提出改进意见并等待其完成整改工作后再进行付费的权利;其次,倘若物业服务费用的收取标准未经法律明确程序制定,亦或是存在诸如重复缴费等不合理现象,同样赋予了业主对这些不正当部分的费用拒绝支付的权力。
律图崇左市
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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