征地拆迁 法律问答
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买的二手小产权房能得到拆迁赔偿不[律师回复] 1、小产权房一般是在集体土地上建起来的，没办齐相关证件，也没交土地出让金之类费用。这类房子买卖有法律风险，能不能拿到拆迁赔偿得看具体情况。 2、要是买房的人是这个村集体的成员，买村里的小产权房，而且买卖行为符合规定，那拆迁时通常能和其他村民一样拿到补偿，像房屋价值、搬迁安置这些方面的补偿都能有。 3、如果买房的人不是村集体成员，那购房合同可能会被判定无效。这种情况下拆迁赔偿的处理就比较麻烦。一方面，买房的人拿不到基于房屋所有权的拆迁补偿，但实际住在房子里的人可能拿到搬迁补助、临时安置费这些和实际居住有关的补偿。另一方面，合同确认无效后，卖房的得把买房钱退给买房人，买房人还可以让卖房人赔偿房屋增值带来的损失。 4、要强调的是，不同地方对小产权房拆迁赔偿的政策和处理办法不一样，具体赔偿得按当地拆迁政策和法律规定来。碰上小产权房拆迁问题，找专业律师咨询，能更好维护自己合法权益。平台优选咨询...
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我们是，广西隆林各族自治县，者浪乡，敢南村，可立屯009号，的农田，地丢失需要补办的。[律师回复] 结论：你说的「农田地丢失需要补办」，应是农村土地承包经营权证（或确权登记）丢失、要补办证书，而不是土地本身没了——土地承包经营权依法登记，证书遗失可申请补发。流程大致是：先到村委会开证明，确认你承包地块的四至、面积还在你名下；然后向当地农业农村部门（或不动产登记中心）申请补发权属证书，通常要登报或公示声明原证作废，再补发新证。如果真是地块被他人占用了，那是侵权纠纷，要先确权再维权：凭老合同、台账、邻居证言证明地块归你，要求占用人返还，不成的可申请乡镇调解或起诉。建议你先去村集体经济组织和乡镇农经站查原始承包档案，档案在就能补证。注意农村土地所有权归集体，你享有的是承包经营权，证书只是凭证，档案才是根本。早办早安心，涉及征收补偿时证齐全才不吃亏。贾凤强律师
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高速公路建设遇拆迁该怎么处理[律师回复] 高速公路建设涉及拆迁时，相关工作必须按法定程序和规定来办。 政府依法征收土地和房屋时，要先发布征收公告，接着实地调查、组织听证等，确保被拆迁人能了解情况、参与其中，还能申诉。征收范围、用途和补偿标准等都要公示清楚，让大家心里有数。 补偿方面，要公平合理。征收土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费等，征收房屋的价值补偿不能低于类似房地产的市场价格，另外还有搬迁费、临时安置费等。补偿方式有货币补偿和产权调换，被拆迁人可以自己选。 被拆迁人得配合拆迁，在规定时间内完成搬迁。要是对征收决定、补偿标准有意见，可以通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议要在知道具体行政行为之日起的规定期限内提出；行政诉讼也要注意起诉期限，用法律武器为自己争取合理补偿和权益保障。律图广西
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用一个土地使用证能做小产权见证么[律师回复] 小产权房一般是建在集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。需要注意的是，它的产权是不受法律保护的，别想着用土地使用证来给小产权房做“见证”，这根本行不通。 法律对土地使用证有明确规定，它有特定的使用性质和规划要求。要是在集体土地上给村民建自住的房子，得符合乡村规划，还得走建房审批程序。但小产权房常常没按这些法定的建设和土地管理程序来，属于违规建设。 从物权方面来说，国家实行不动产统一登记制度，只有经过合法登记的不动产，它的物权才受法律保护。小产权房没办法进行合法登记，就算有土地使用证，也不能让它变成合法的产权证明。 有些机构或个人会给小产权房做见证，可这改变不了小产权房违法建设和不能合法交易流转的事实。买小产权房风险很大，比如办不了产权证书，要是遇到拆迁，可能得不到合理补偿。 所以，大家千万别参与这种不受法律认可的见证行为。如果已经买了小产权房，要多关注相关政策法规，遇到问题及时咨询专业法律人士，尽量降低风险。要是还打算买房，一定要选择合法合规的房子，保障自己的权益。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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商标里的字是否还会侵权著作权商标里的字可能侵犯著作权。文字作品受《著作权法》保护，商标中的文字构成独创作品便享有著作权。未经许可将他人有著作权的文字用于商标可能侵权，判断侵权关键看文字独创性、创作者及使用人有无授权，如用无授权的独创诗词、书法字体等易构成侵权。被认定侵权，著作权人可要求停止侵权、赔偿损失，设计商标选字应确保合法或属公有领域。1k浏览
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著作权涉及会哪些方面的内容著作权涉及人身权和财产权两方面。人身权有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权；财产权涵盖复制权、发行权、出租权、展览权、表演权等，还包括放映权、广播权、信息网络传播权等分别通过特定方式公开再现、传播作品及让公众按需获取作品的权利。1.4k浏览
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刑事著作权侵权案工资四万赔多少刑事著作权侵权案件赔偿数额需综合多因素确定。若违法所得为四万元，先按权利人实际损失赔偿，损失难计算则按违法所得赔，且赔偿应含权利人为制止侵权的合理开支。若实际损失和违法所得不能确定，法院依情节判五百元以上五百万元以下赔偿。仅知四万工资难定赔偿额，要结合多情况判定。1.3k浏览
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