婚姻家庭 法律问答
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海城区-徐佳律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
海城区-何维...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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买房后财产归谁所有[律师回复] 1.买房后财产归属的确需依据不同情况判定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，不过婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时另一方能获补偿。 2.婚后用共同财产买房，即便只登记一方名字，也属夫妻共同财产。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。 3.解决措施和建议：在购房过程中，要明确资金来源和产权登记情况，保留好相关出资凭证。若担心财产归属问题，可提前签订书面财产约定，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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处置婚前财产之后要怎么处理[律师回复] （一）处置婚前财产形态转化时，要妥善保管资金流向证据，如银行交易记录，避免后续纠纷无法证明财产来源。 （二）用婚前财产婚后投资，投资收益属夫妻共同财产，需明确此财产性质。 （三）赠与婚前财产，完成法定手续后，财产所有权转移，要注意手续的完备。 （四）处置婚前财产产生债务，通常个人承担，要对债务有清晰认知。 （五）处置婚前财产保留关键凭证，涉及重大财产处置可咨询专业律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这表明婚前财产属于个人所有，在处置时遵循个人财产相关规则，如形态转化后新财产仍为个人财产，但投资收益按法律规定属于共同财产等。律图专业咨询...
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办理离婚房屋析产所需费用是多少[律师回复] 法律分析： （1）办理离婚房屋析产费用多样，常见的有登记费和工本费。住宅登记费每套80元，非住宅每件550元。若涉及抵押变更登记，需额外缴纳80元。 （2）印花税按房屋市场价格的0.05%征收，但夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，可免征契税。 （3）若请房产评估机构评估房屋价值，会产生评估费用，一般为评估价值的0.3%-0.5%。 （4）各地收费标准不同，实际费用要以当地不动产登记中心及相关机构规定为准，办理前可先咨询当地不动产登记部门。 提醒：办理离婚房屋析产时，要提前了解当地收费标准，避免费用超预期，不同案情费用可能有别，可咨询进一步分析。本地法律顾问...
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婚后想证明婚前财产需哪些证据[律师回复] 结论：婚后证明婚前财产可提供财产取得时间证据、财产产权证书、银行存款证明、赠与合同或遗嘱等证据。 法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。财产取得时间证据如购买合同及付款凭证，其时间能直观反映财产在结婚登记前取得，可证明为婚前财产；财产产权证书登记时间在婚前，也是有力证明；银行存款证明能显示婚前账户资金状况；赠与合同或遗嘱则对婚前受赠或继承所得财产的取得时间与归属进行证明。保留好这些证据，能在需要证明婚前财产时提供保障。如果在婚前财产证明方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。本地法律顾问...
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