嫁出去的女儿能否继承宅基地
[律师回复] 法律分析:
(1)宅基地所有权性质明确归集体,这是基于农村土地集体所有制的规定。从法律层面,它并非个人私有财产,所以不能作为遗产直接被继承。
(2)而宅基地上的房屋是公民个人通过合法建造等方式取得的财产,受法律保护,能够作为遗产由继承人继承。
(3)在继承权方面,男女平等。女儿无论是否出嫁,都和其他继承人一样,拥有平等继承父母房屋的权利。
(4)“地随房走”是重要原则。女儿继承房屋后,基于此原则可继续使用房屋对应的宅基地。但这种使用有条件限制,一旦房屋因自然损耗、拆除等原因灭失,宅基地通常会被集体收回。
(5)各地宅基地管理政策有别。不同地区基于自身实际情况制定了不同政策,这种差异会影响宅基地继承和使用。
提醒:
继承宅基地房屋要留意当地政策,不确定时及时咨询相关部门。