债权债务 法律问答
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银海区-黄钰明...律师18分钟前解答了“债权债务”问题
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房屋抵押后房屋所有权是谁[律师回复] 解析： 根据相关法律法规的明确要求，若采用按揭贷款方式购买房屋，则必须在成功完成房屋产权登记之后，再开展房屋抵押登记手续。 在此过程中，银行将以抵押权人的身份，获得由当地房管部门颁发的《房屋他项权证》。 因此，在成功办理了房产抵押登记手续之后，《房屋所有权证》将会交由购房者进行妥善保管，而银行方面则会持有《房屋他项权证》。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。法律咨询顾问
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微信承诺的担保有效吗[律师回复] 解析： 微信聊天记录作为一种重要的电子数据类型，无疑是证据类别中的一部分。 特别是对于涉及民间纷争的复杂案例，这类数据具备了显著的证明功能，演化为的电子信息形式则主要包括网络聊天记录（如通过微信、QQ等应用程序）、电子邮件以及各类博客、微博和手机短信等，这些信息都被保存在各种电子设备或媒介之中。 此外，录音文件和视频资料也可以视为电子数据的一种形式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。法律咨询顾问
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让与担保买卖合同效力有规定吗[律师回复] 解析： 根据《中华人民共和国民法典》之规定，让与担保合同得以成立并生效必须具备以下必备且合法有效的条件： 首先，双方就设立让与担保事项所做的意思表示应为真挚、自愿且明确； 其次，签约各方需具备完全的民事行为能力，以确保其在签订和履行合同时的合法权益能够得到充分保障； 再者，让与担保合同中约定的各项条款及内容均不得违反国家现行法律法规以及社会公共道德规范； 此外，让与担保合同的签署形式亦须符合相关法律法规的具体要求； 最后，还需要满足其他法定的有效条件方可使该合同产生法律效力。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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医疗保险缴费年限不足怎么办？1、延后缴纳医疗保险或者一次性趸缴医疗保险差额缴费年限：达到法定退休年龄时未达到以上规定医疗保险缴费年限的参保人，也未能按月享受养老保险待遇的，可以随同基本养老保险一起延后缴纳医疗保险费。2、以居民身份参加基本医疗保险。3w浏览 2024-05-13
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社会保险缴交清单怎么打印一般来说，打印社会保险缴交清单有三种方法;一个是登录社会保险服务网页进行注册并打印，一个是持身份证或社保卡到社保分局或社保办事大厅的自助机打印，还有一个就是持身份证或社保卡到参保地社保局人工窗口打印。10w+浏览 2024-05-13
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2024年生育保险要结婚证吗办理生育险是需要结婚证，需要带结婚证等其他证件去办理准生证。生育险16周后定点就需要准生证。生育保险待遇由用人单位在职工产后或手术后 18 个月内，向社会保险经办机构申请办理，申办时应填报《职工生育待遇申领表》。3.2w浏览 2024-05-13
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