损害赔偿 法律问答
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高空抛物引发侵权责任要怎样承担[律师回复] 1.高空抛物侵权责任明确，侵权人担责，难确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人补偿且补偿后可追偿。物业服务企业等建筑物管理人需采取安全保障措施，未采取则担责，公安等机关应及时调查。造成人身损害需赔偿合理费用，造成财产损失按市场价格计算赔偿。 2.解决措施与建议： -建筑物使用人增强安全意识，不随意高空抛物，及时检查自家可能存在坠落风险的物品。 -物业服务企业安装监控设备、设置警示标识等，履行好安全保障义务。 -公安等机关接到高空抛物报案后快速响应，利用技术手段等及时调查。 -公众发现高空抛物线索及时向相关部门举报。律图广西
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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