婚姻家庭 法律问答
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房屋遗产如何分割出来最划算[律师回复] 关于房屋遗产的分割方法是否“性价比”最高，必须依据具体情形做出具体分析与判断。一般的来说，若继承人之间的人际关系和谐融洽，并能够通过协商达成共识，即决定将房屋出售后，再依照各继承人所享有的继承份额来进行售房款项的分配，如此这般达成的方式应该是最为简洁明了、且具有可操作性的。此外，也有一种解决方案可能是由其中一名或多名继承人提供资金购买其他人在遗产中的份额，从而获得房屋的完整所有权，同时向其余未购得份额者支付合理的补偿费用。若是面临众多继承人且他们均需依赖于该房屋维持基本生活需求，那么他们可以通过协商方式决定将房屋以共同共有的形式进行持有，并且同时对每个人应当拥有的使用以及管理权益加以明确规定。律图贺州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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