建设工程纠纷 法律问答
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工程签合同后能不能再拿到居间费用[律师回复] 结论：工程签合同后能否拿到居间费用，取决于居间合同约定和居间人义务履行情况，完成约定居间义务可获报酬，未履行则通常无报酬但可能获必要费用。 法律解析：根据民法典，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。在工程合同场景中，若居间人按居间合同为委托人与第三方订立工程合同提供了媒介服务并促成合同成立，就有权获取居间费用。反之，若居间人未履行约定义务或服务未促成合同成立，一般不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，判断能否拿到居间费用，需仔细审查居间合同条款，明确居间人义务履行情况。若在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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判定违约转包行为的标准要怎么去定[律师回复] 违约转包行为的判定需综合多方面因素。判定违约转包可从合同约定、转包实质内容和是否损害发包方权益三方面确定标准。 1.看合同约定。若合同明确禁止转包或对转包有严格限制条件，未经对方同意的转包构成违约。如建设工程合同约定不得整体转包，承包人将工程全部转给他人即属违约。 2.考量转包实质内容。若转包人将其承包的全部或主要工作任务交由第三人完成，自身不实际履行合同主要义务，应认定为违约转包。像劳务分包合同中，分包人把劳务工作全转给其他方，自己只收费不参与工作。 3.看是否损害发包方权益。转包未经发包方同意，且损害了发包方合法权益，会被判定为违约。 判定违约转包行为，需结合合同约定、转包实际情况及是否损害他人权益综合判断。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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