合同事务 法律问答
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合同纠纷一方违约怎么处理的[律师回复] 在碰到合同纠纷时，一旦有人违反约定，另一方往往有如下几种选择： 首先，根据合同条款让对方负责违约责任，例如需支付违约金或赔偿损失。 其中，赔偿损失的上限就是违约方签订合同时能料想到或应该想到的可能损失数额。 其次，若合同规定了定金，那么若给付定金一方未履行义务，就丧失了取回全部定金的权利；反之，若接受定金一方未履约，则需双倍返还定金。 再次，非违约方可要求对方按规定继续执行合同，只要合同有继续执行或修改的可能性即可。 最后，若调解无效，建议通过法律途径维护自己的正当权益，这可以通过告上法庭或按照约定进行仲裁实现。总而言之，如何处理此类问题，取决于合同的详细内容及当前实际情况来定夺。律图广西
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签了合同的定金可以退吗[律师回复] 解析： 在签署合同时所交付的定金，其能否被退还则需视具体情况而定。若系由于收取定金之一方存在违约行为，进而导致该份合约无法正常执行的话，则享有定金支付权的另一方有权请求对方以双倍金予以返还。 然而，若系享有定金支付权的一方自身存在违约行为，从而使得该份合约无法继续履行，那么此时定金将无法得到退还。倘若双方能够通过友好协商达成共识，决定解除这份合约，或者因出现诸如不可抗力等非可归责于双方的特殊原因导致该份合约无法正常履行，那么在此种情况下，定金便有可能得到退还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图贵港
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仓储合同的违约行为不包括几种[律师回复] 解析： 关于仓储合同中违约行为的具体内容，通常涉及到保管方以及存货方两个方面。 其中，保管方的违约行为表现形式较为多样，比如未按照合同约定的条件进行货物保存、由于疏忽大意而导致货物遭受损害等等；与此同时，存货方也可能存在未按照规定时间交付货物、未能足交货或者未依照约定支付仓储费用等违约行为。 然而，在这些违约行为中并不包含因不可抗力等无法预见、不可避免且无法克服的客观原因所导致的不能履行合同义务的情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。律图崇左市
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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