损害赔偿 法律问答
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我的小孩被七人打，人还在医院，现，犯人以被抓，现派出所叫我去和解，我不知怎么办[律师回复] 先说结论：孩子被七个人打伤住院、打人者已被抓，派出所喊你去和解主要是谈民事赔偿部分，刑事责任和解不了，该追究还会追究，你别慌。先分清：打人致伤如果达到轻伤以上，已经构成故意伤害罪，是要判刑的，这部分公安会走刑事程序，不是你和和解就能撤案；派出所说的和解，是让你和对方谈医药费、护理费、营养费这些民事赔偿。建议你这样做：第一，先把孩子的病历、诊断、费用清单全留好，伤情稳定后做伤情鉴定，鉴定结果是赔多少和定什么罪的关键；第二，去谈赔偿可以提合理金额，包括已花费用加后续治疗，但别在没做鉴定前草率签谅解书，谅解书会影响对方量刑，要在赔偿到位、你自愿的基础上给；第三，七个人打一个是团伙情节，恶劣，谈不拢就让公安依法办，刑事附带民事也能索赔。提醒一句：孩子安全和心理最重要，赔偿到位再考虑谅解，别被和解就没事了的话术带偏。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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