征地拆迁 法律问答
127.1
万
解答量
1559
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁中断，开发商是否需给予赔偿[律师回复] 拆迁中断后开发商要不要给予赔偿，得看具体情况。 要是因为开发商自己的问题导致拆迁中断，像资金链断了、内部决策出状况等，这就属于开发商违约了。按照《民法典》的规定，要是一方不履行合同义务，或者履行合同义务没达到约定标准，就得接着履行合同、采取补救措施，或者赔偿损失。在拆迁合同里，如果约定了因为开发商的问题中断拆迁要赔偿，那被拆迁人就可以按照合同要求开发商赔钱。赔偿的范围可能有搬迁安置费用增加的部分，还有房子预期使用能获得的利益损失等。 但要是拆迁中断是因为不可抗力，或者政府政策调整这些不能怪开发商的原因，那开发商一般就不用承担赔偿责任。不可抗力就是那种没法预见、没法避免、也没法克服的客观情况。要是因为不可抗力让合同目的没办法实现，当事人可以解除合同，开发商可能只要协助被拆迁人处理好后续的事，不用赔钱。不过要是政府政策调整让被拆迁人有损失，可能会有相关政策给补偿。 要是和开发商商量赔偿的事儿没谈拢，被拆迁人可以去法院起诉，通过打官司来维护自己的权益。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览 -
电力工程临时占耕地赔偿金额是多少[律师回复] 电力工程临时占了耕地，赔偿咋算呢？其实没有统一标准，得看具体情况。 按照《中华人民共和国土地管理法》，临时用地得按合同约定用，不能修永久建筑，使用期限一般不超两年。 赔偿项目有土地补偿费和青苗补偿费等。土地补偿费通常按被占耕地前三年平均年产值的一定倍数算。青苗补偿费看青苗种类和生长阶段，刚播种的农作物，按季产值三分之一补偿工本费；成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。 具体赔多少，得结合当地政策、耕地实际情况和占用时长等。当地政府会出相关补偿标准或指导意见，你可以去当地自然资源部门、农业农村部门问问。 电力工程建设单位会和耕地所有者或使用者签临时占地补偿协议，约定补偿金额、支付方式等。双方都得按协议办事。要是对补偿金额有争议，能通过协商、调解或者诉讼解决。律图专业咨询...
5解答 4.5w浏览
-
承包地征收补偿费用分配纠纷怎么解决[律师回复] 承包地征收补偿费用分配出现纠纷时，有几种解决办法。 首先是协商解决。纠纷发生后，相关当事人可以自己沟通，根据法律法规还有实际情况，就补偿费用怎么分配进行平等协商。要是能协商一致达成分配方案，那是最好的。这种方式成本低、效率高，还能避免矛盾进一步升级。 要是协商不下来，就可以试试调解解决。可以找村（居）民委员会、乡镇人民政府等有关组织来帮忙调解。调解机构会根据事实和法律，给各方做做思想工作，让大家都退一步，达成调解协议。 如果双方之前达成过仲裁协议，那就可以把纠纷交给约定的仲裁机构来裁决。仲裁比较专业，还能保密，而且仲裁裁决一旦作出就有法律效力。不过要注意，仲裁是一裁终局，裁决了就基本定下来了。 最后，当事人也能直接去法院起诉，让法院根据事实和法律作出公正判决。在打官司的时候，当事人得提供足够的证据来证明自己说的是对的。要是对一审判决不满意，还能在规定时间内上诉。本地优选咨询...
5解答 4.3w浏览
-
煤矿拆迁想获赔偿起诉途径是怎样的[律师回复] 遇到煤矿拆迁赔偿纠纷要通过起诉来解决，得按照一定的法律途径操作。 先确定去哪个法院起诉。这类案子通常由煤矿所在地的法院管，因为煤矿属于不动产，法律规定不动产相关纠纷一般就在不动产所在地的法院处理。所以要搞清楚煤矿在哪，然后找到对应的法院。 接着得把起诉的前期工作做好。得写一份合格的起诉状，上面要写清楚自己和对方的基本信息，像姓名、地址、联系方式等。还要明确提出要求赔偿多少钱以及为什么要这么多赔偿。另外，把煤矿拆迁的具体情况、赔偿方面的争议都详细写出来。同时，证据收集也很关键，比如煤矿的产权证明，这能证明煤矿是你的；拆迁公告能说明拆迁这件事的合法性和相关要求；和拆迁方沟通的记录，这能反映双方的协商过程；还有因为拆迁造成损失的证据，像设备损坏的照片、维修清单，停产期间的收入损失证明等。 准备好这些后，就把起诉状和证据一起交到有管辖权法院的立案庭。法院会看看材料合不合格，如果符合要求就会立案，然后通知你交诉讼费。 立案之后就等着法院安排开庭。开庭的时候，原告和被告都要拿出证据，互相质证辩论。原告要把自己的观点讲清楚，用证据证明自己该得到合理赔偿；被告也会反驳。 最后法院会根据庭审情况和法律规定判案。要是有一方对判决结果不满意，可以在规定时间内去上一级法院上诉。 法律建议：在整个起诉过程中，要注意证据的保存和收集，确保其真实性和关联性。另外，最好咨询专业律师的意见，他们能根据具体情况提供更准确的法律帮助。平台优选咨询...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
快递损失赔偿标准是怎样的快递损失赔偿标准分两种情况。若有保价，按照保价额赔偿；部分损毁或内件短少，按保价额与邮件全部价值的比例对实际损失予以赔偿。未保价的，依据民事法律有关规定确定赔偿责任，通常按实际损失赔偿，但最高赔偿额不超所收取资费的三倍。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
承运人在货物损坏哪种情况下可以不用赔依据《中华人民共和国民法典》等规定，三种情形下承运人对货物损坏不用赔偿：一是不可抗力，如自然灾害、社会异常事件；二是货物本身的自然性质或合理损耗，像挥发、正常磨损；三是托运人、收货人过错，如包装不当、申报错误或未及时提货等。但承运人需对免责情形举证，无法证明时仍要担责。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
快递员被开除怎么办若快递员被开除，可按三步处理。一是明确开除原因，单位以快递员严重违规等合法理由且证据、制度充分的，开除可能合法；无正当理由则属违法解除。二是若违法解除，快递员可与单位协商，要求继续履行合同或支付赔偿金，赔偿金为经济补偿二倍，经济补偿按工作年限算。三是协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
186****5494
134****4220
