建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程承包合同违约责任有哪些[律师回复] 结论：建筑工程承包合同中，发包人和承包人违约情形及责任不同，发包人违约涉及提供资源和支付价款问题，承包人违约主要是工程质量和工期问题。 法律解析：在建筑工程承包合同里，发包人若未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，需赔偿承包人停工、窝工等损失；未按约支付工程价款，承包人可催告，逾期不付，承包人有对工程折价或申请拍卖并优先受偿的权利。而承包人若使工程质量不符约定，要无偿修理、返工或改建，造成逾期交付需担责；未按工期完成工程，也要承担逾期交付的违约责任。这些规定保障了合同双方的合法权益，维护建筑工程市场的正常秩序。如果您在建筑工程承包合同方面遇到法律问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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挂靠工程合同无效吗[律师回复] 1.挂靠工程合同因违反法律规定通常无效，无资质主体借有资质企业名义承揽工程的“挂靠”行为，所签订的建设工程施工合同不具法律效力。 2.合同无效后处理方式有别。若建设工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无法请求参照合同价款约定补偿。 3.挂靠行为会带来行政处罚风险，出借资质企业会被处以罚款、停业整顿、降低资质等级等处罚。 为避免风险，实际施工人应提升自身资质，通过合法途径参与工程建设；有资质企业要严格自律，杜绝出借资质；监管部门需加强对建筑市场的监管，严厉打击挂靠等违法行为。本地专业咨询...
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建设合同有纠纷仲裁流程是什么[律师回复] 法律分析： （1）申请与受理阶段是建设合同纠纷仲裁的起始，当事人需依据合同中的仲裁条款或协议，向指定仲裁委员会提交申请书和证据，仲裁委在规定时间审查决定是否受理，这是启动仲裁程序的关键一步。 （2）组成仲裁庭环节，仲裁委受理后按规则确定仲裁员，仲裁庭的公正性和专业性对案件走向有重要影响。 （3）开庭审理时，双方可委托代理人参与，通过陈述、举证、质证和辩论，充分表达观点和主张，这是查明事实的重要过程。 （4）裁决阶段，仲裁庭依据审理情况作出裁决，裁决书自作出起生效，具有法律效力。 （5）若一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行，确保裁决得以落实。 提醒：申请仲裁时要确保仲裁协议有效，提供的证据要真实充分。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。本地优选咨询...
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工期拖延需要哪些证据[律师回复] 工期拖延证据收集对施工方责任认定和损失索赔意义重大。合同文本、施工日志、工程进度报告、会议纪要、通知与函件、气象资料等证据都很关键。 合同文本是判断工期是否拖延的基础，明确了工期起止和各阶段节点。施工日志直观体现工程实际进展，工程进度报告反映各阶段完成比例与问题。会议纪要可证明工期延误责任归属，通知与函件能证明是否存在影响工期的指令。气象资料可作为工期因不可抗力顺延的依据。 为更好收集这些证据，施工方应妥善保管合同，确保其完整性；施工日志要及时、准确记录；工程进度报告按时提交且内容详实；会议纪要及时整理并各方签字确认；通知与函件做好收发记录；气象资料可从权威部门获取并留存。本地优选咨询...
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没协议帮人介绍工程之后要怎么办[律师回复] （一）尽快和相关方补充签书面协议，把介绍工程的具体事情，像介绍费数额、支付办法和时间等确定清楚，维护自身权益。 （二）要是不能签协议，留意保存能证明介绍行为的证据，像和双方的沟通记录、邮件、短信等，证明自己为介绍工程出了力。 （三）介绍成功但对方不付约定报酬，先尝试协商解决。协商不成，收集证据去法院起诉，要求对方支付合理报酬，法院会结合实际与证据判断是否支持诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。平台优选咨询...
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