债权债务 法律问答
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桂平市-谭伟华...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
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扣押了保证金能退吗[律师回复] 保证金通常情况下都是可以返还的。 第一，由于其具有担保性质，因此原则上讲，相关的诚信承诺条款是依附于主要协议的。只要主要协议中的义务得到完整履行，那么该部分规定的担保期内的责任就可以依法被解除，此时相应的保证金应被归还。对于合同保证金而言，按照惯例，只有当签订的合同内容基本上全部完成之后才能将其退还。 第二，这里所提到的保证金，实际上是用于评估和计算存在于诸如银行等各类金融机构中具有多重属性的保证金性存款。在整个法律体系对保证金尚未建立明确且完善的规范机制的背景下，我们需要深入研究并探讨不同类型的保证金，如备用金型保证金、预付款类保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金以及保留返还请求权的保证金等等，并且应该对这些种类进行明确的区分和界定，从而确保每种类型保证金的法律效果得以充分体现。债权债务律师...
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子公司能给母公司担保吗[律师回复] 解析： 根据相关法律法规，子公司是具有独立法律地位的经济实体，具备为其母公司提供担保的权限。 但在此过程中应遵循特定的法定程序和要求： 首先，必须符合公司章程中关于投资决策与担保决策权力的规定，由相应的决策机构如董事会、股东会或股东大会作出明确的决议。 其次，若公司章程对投资或担保的总金额及其子项目的具体金额设定了上限，则担保的额度不得超出这一限制范围。 再次，若姊妹公司的股东人数非唯一，当其拟对某一股东实施担保行为时，应在排除该股东意见的前提下，取得其余所有股东所持有的决意票数过半数的支持。 最后，就全资子公司而言，在为母公司提供担保之际，并不涉及到损害其他股东权益的可能性，而且即使出现可能损害全资子公司或其他债权人利益的情况，这些公司或债权人仍可依据《中华人民共和国公司法》的相关规定，或者通过启动公司法人人格否认制度，向母公司提出损害赔偿请求。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。 设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。 分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。法律咨询顾问
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贷款房可以在抵押贷款[律师回复] 解析： 根据相关规定，以按揭方式购买的房屋具备抵押贷款的资格，然而需要经过资信评估机构的严格审核并获得批准方可实施。 在二次抵押贷款办理过程中，仅能抵押已经偿还的总金额，如购房时支付的首付款、以及后续偿还贷款过程中所用资金等。 尤为重要的是，若欲再次对按揭购买的房产进行抵押，通常情况下只能向办理首次房贷业务的金融机构递交贷款申请。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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天津房屋抵押贷款利率是多少？1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，天津银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。2、信托贷款：利率加费用一般年经利率在18%左右。5k浏览 2024-06-14
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工资条保管期限是多久财务报表分为月度、季度以及年度财务报表。1、月度、季度财务报表保存年限3年。2、年度财务报表保存年限为永久性保存。工资表应当按照国家会计档案管理的规定至少保存15年的时间备查。10w+浏览 2024-06-14
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异地生育保险报销流程是怎样的生育期间的生活津贴：在生育或终止妊娠后的90日之内，由女性生育职工本人或者书面委托他人，持规定的相关材料到生育保险经办机构进行一次性申领手续办理；产前检查费：先由职工垫付，然后在生育或终止妊娠后的90日之内，由女性生育职工本人或者书面委托人，持规定的相关材料到生育保险经办机构办理一次性申领手续。1.4w浏览 2024-06-14
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