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您好,就是想问一下关与房屋遗产的问题
[律师回复] 你好,请说一下具体情况
陈锡兆律师
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五保户土地能继承吗
[律师回复] 您好!一般的耕地、林地所有权属于集体,是没有继承这一说的,集体可以收回土地。
李懂秋律师
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我舅舅在工地做工出事。赔偿款也到手了,家里一个人都没有 5姐妹也全部外嫁,我妈过世了那些钱我有份分吗?
[律师回复] 您好!姐妹虽然外嫁了,他们都有继承权,你母亲不在了,可以代为继承,你们有一点。
黄光杰律师
2解答
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赠与没有过户,赠与人死亡怎么办
[律师回复] 解析: 在房屋赠与未进行过户手续之时,赠与人不幸离世,这并不影响赠与契约的法律效益。 依据相关规定,可依照赠与合同内容正常地完成过户手续。 然而,倘若受赠人在此过程中实施了某种违法行为,并导致赠与人离世,那么该赠与人的继承人和法定代理人有权依法撤销此项赠与。 法律依据: 《民法典》 第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
法律咨询顾问
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您好!我想问下父母共同的房子父母两人的名字,现妈妈已经去世了,没有遗嘱办不动产可以直接写爸爸的名字么?
[律师回复] 可以,需要其他继承人书面承诺放弃继承,并办理公证后,即可办理过户。
黄明律师
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离婚房产过户手续上海如何办理?
1、申请人要在房产的公证处办理相关的产权公正,还要交付相关的产权公证费。 2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。 3、申请人要到房管局办理契税的申请书,一般会在一周左右下来。 4、申请者要办理财产登记手续,并且缴纳登记费用,一般来说,会在10天内办理完成。
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2024-05-18
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法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-05-18
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-05-18
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