诉讼仲裁 法律问答
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该如何判定仲裁的地域管辖[律师回复] 结论： 仲裁不存在地域管辖，当事人采用仲裁解决纠纷需双方自愿达成仲裁协议，可自主选定仲裁机构，不受地域限制，仲裁协议对仲裁委员会约定不明可补充协议，否则无效。 法律解析： 依据法律规定，仲裁与诉讼不同，不实行级别管辖和地域管辖。当事人以仲裁方式处理纠纷，需双方自愿并达成仲裁协议，仲裁机构由当事人在协议中自主选定，只要该机构有约定仲裁事项的受理范围即可，不受地域约束。若没有仲裁协议，仲裁委员会不会受理仲裁申请。并且，选定仲裁机构要明确具体，若仲裁协议对仲裁委员会约定不明确，当事人可补充协议，若无法达成补充协议，仲裁协议则无效。如果大家在仲裁相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图广西
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虚假仲裁如何惩罚[律师回复] 法律分析： （1）虚假仲裁是当事人通过恶意串通、虚构法律关系、捏造案件事实等方式，借助仲裁程序获取裁决书或调解书，进而侵害他人合法权益的行为，此类行为严重违背仲裁的公正原则，损害仲裁制度的公信力。 （2）虚假仲裁行为若妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益，将构成虚假诉讼罪。个人犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，同时对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按个人犯罪的刑罚标准处罚。 （3）被虚假仲裁侵害权益的当事人，可通过向法院申请撤销仲裁裁决、申请不予执行仲裁裁决等法定途径维护自身权益，这些途径能有效阻止虚假仲裁结果的执行。 （4）仲裁机构会依据内部纪律规定，对参与或纵容虚假仲裁的涉事仲裁员给予相应纪律处分，以规范仲裁员执业行为，保障仲裁程序的严肃性。 提醒： 被虚假仲裁侵害权益的当事人应及时收集证据，通过申请撤销或不予执行仲裁裁决维权；任何主体都不得参与虚假仲裁，避免触犯法律承担刑事责任，遇此类情况建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。律图广西
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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