征地拆迁 法律问答
70.6
万
解答量
994
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁安置房是否属于家庭共有财产范围[律师回复] 法律分析： （1）拆迁安置房的性质判定首先看拆迁房屋属性。若拆迁房屋原本就是家庭共有财产，因它产生的安置房一般也为家庭共有。其本质是对原共有房屋拆迁补偿置换，权益承接自原共有财产。 （2）若拆迁房屋属于个人财产，像登记在一人名下且明确为其个人的，按个人房屋面积等安置，无家庭其他成员因素介入，安置房通常归个人。 （3）不过，即便拆迁房屋是个人的，可安置时考虑了家庭其他成员人口因素等，其他成员对安置房有贡献，安置房就可能存在家庭共有部分。 提醒： 判定拆迁安置房是否为家庭共有财产较复杂，要综合多方面因素。遇到相关问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图广西
5解答 3.9w浏览 -
拆迁纠纷诉讼时效是多少[律师回复] 结论： 拆迁纠纷诉讼时效因诉讼类型而异，行政诉讼一般为知道或应当知道行政行为之日起六个月，不动产案件自行政行为作出超二十年、其他案件超五年法院不予受理；行政复议前置案件，对复议决定不服的在收到决定书15日内、复议逾期不作决定的在复议期满15日内起诉；民事诉讼一般适用三年时效。 法律解析： 不同类型的拆迁纠纷适用不同诉讼时效。行政诉讼设定六个月时效是为促使当事人及时行使权利，保障行政效率和法律关系稳定，超过二十年或五年的不动产与其他案件不予受理是避免证据湮灭等问题。行政复议前置的15日起诉期，是让当事人在复议结果明确后能及时进入诉讼程序。民事诉讼的三年时效是遵循一般民事权利保护的时间要求。拆迁纠纷复杂，涉及众多利益与法律规定，若遇到相关纠纷且对时效把握不准，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图广西
5解答 3.3w浏览
-
拆迁后多久可以起诉别人[律师回复] 拆迁纠纷起诉时效因类型而异。行政诉讼方面，直接起诉需在知道或应当知道行政行为之日起6个月内提出；先复议再起诉的，在收到复议决定书之日起15日内起诉。涉及不动产的，自行政行为作出超20年、其他案件超5年起诉，法院不予受理。民事诉讼适用一般诉讼时效，为3年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，自权利受损超20年法院不予保护。 为应对拆迁纠纷起诉时效问题，建议如下： 1. 及时关注拆迁相关行政行为，一旦察觉可能侵害自身权益，尽快咨询专业律师，判断是否要提起行政或民事诉讼。 2. 若选择行政诉讼，需严格把控6个月或15天的起诉期限；民事诉讼要留意3年时效。 3. 遇到复杂情况，可在时效内采取书面催问等方式中断时效，保留好相关证据。律图广西
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****6044
156****2702
156****1259
