诉讼仲裁 法律问答
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诉讼时效开始需满足什么条件[律师回复] 法律分析： （1）诉讼时效开始需同时满足两个条件。首先是权利人的权利受到侵害，这里的权利限定为受法律保护的民事权利，像物权、债权等都包含在内。因为只有当权利遭遇侵害时，才会产生通过诉讼途径维护自身权益的需求。 （2）其次，权利人要知道或应当知道权利受到侵害以及义务人。“知道”意味着权利人明确意识到权利受损和侵权人的身份；“应当知道”则是依据一般常理和客观状况，权利人具备知晓的条件和能力。例如合同约定还款日期已过，债权人就应意识到债权可能受损。一旦满足这两个条件，诉讼时效期间便开始计算，权利人需在法定期间内行使权利，不然可能丧失胜诉权。 提醒： 权利人要密切关注自身权利状态，及时察觉权利受侵害情况并积极行使权利。不同案情的诉讼时效细节有别，建议咨询进一步分析。律图广西
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哪里的法院对财产损害赔偿有管辖权[律师回复] （一）普通财产损害赔偿诉讼，可选择侵权行为实施地、侵权结果发生地或被告住所地的人民法院起诉。比如物品在某地被损坏，该地就是侵权行为实施地和结果发生地，可在此地法院起诉，也能去被告住所地法院起诉。 （二）因铁路、公路、水上和航空事故导致财产损害赔偿的，可在事故发生地、车辆或船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地法院起诉。例如飞机事故造成财产损失，飞机最先降落的地点所在法院有管辖权。 （三）因船舶碰撞或其他海事损害事故请求财产损害赔偿的，能向碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或被告住所地法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条规定，因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖；第三十一条规定，因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖；第二十九条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。律图广西
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该如何去认定不动产专属管辖[律师回复] 结论： 不动产专属管辖是特定不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，判断时要明确适用范围，看纠纷性质是否与不动产物权紧密相关，并确定不动产实际所在地。 法律解析： 不动产专属管辖适用范围包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷。判断是否专属管辖关键在于纠纷性质是否紧密关联不动产物权，若围绕不动产本身物权或与之有实质联系的合同纠纷，就应适用专属管辖，且由不动产实际所在地法院管辖，这利于法院调查、勘验、执行，保障案件公正高效处理。若遇到不动产相关纠纷，不确定是否适用专属管辖或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。律图贺州
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哪些情况属于民事诉讼适用的专属管辖[律师回复] （一）若遇到因不动产纠纷提起诉讼，应向不动产所在地法院提交诉讼，比如遇到房屋买卖、土地使用权转让等纠纷，就遵循此规则。 （二）因港口作业中发生纠纷要提起诉讼时，需向港口所在地法院提起，例如港口装卸、仓储等作业引发的纠纷适用。 （三）涉及继承遗产纠纷诉讼，要去被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院，确保案件正确管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。律图贺州
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经济纠纷管辖权该按照什么来定[律师回复] （一）一般合同纠纷，可向被告住所地法院起诉。 （二）若合同履行地明确，也能向合同履行地法院起诉。合同履行地确定方式：有约定按约定；无约定或约定不明，给付货币时接收货币一方所在地是履行地；交付不动产时不动产所在地是履行地；其他标的履行义务一方所在地是履行地。 （三）遇到专属管辖情况，像不动产纠纷诉讼，要向不动产所在地法院起诉。 （四）当事人可通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点中选择管辖法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图广西
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