合同事务 法律问答
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右江区-谢馨...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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中介骗小时工差价引发了何种行为[律师回复] 1、中介骗小时工差价，可能带来多种法律后果。在民事违约方面，一般中介和小时工都会签协议，里面会写清楚工作内容、报酬这些事儿。要是中介没按照协议给小时工差价，那就算违约了。这时候，小时工能依据《中华人民共和国民法典》，要求中介接着把差价给补上，要是自己有损失，还能让中介赔偿。 2、要是中介故意不说真实情况或者提供假消息，哄着小时工和它达成协议，这就是欺诈行为。被欺诈的小时工可以按照《民法典》，去法院或者仲裁机构，请求把这个协议撤销掉，还能让中介把已经收的钱还回来，赔偿自己的损失。 3、从劳动法规来看，中介骗差价的做法违反了《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》里关于工资支付的规定。劳动行政部门会让中介在规定时间内把少给的钱补上。要是过了时间还不给，就会让中介按照应付金额的一定比例，给劳动者额外的赔偿金。 4、更严重的是，如果中介就是想非法占有小时工的钱，通过编故事、隐瞒真相来骗差价，而且骗的钱达到了诈骗罪的立案标准，那就可能构成刑事犯罪了。这时候小时工可以去公安机关报案，让法律追究中介的刑事责任。律图平台咨询...
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运输合同法院管辖的情况是怎样[律师回复] 在运输合同纠纷里，法院管辖问题主要有法定管辖和协议管辖这两种情况。 先看法定管辖。要是因为铁路、公路、水上、航空运输以及联合运输合同方面出了问题打官司，运输始发地、目的地或者被告住所地的法院都能管。这里的运输始发地，就是旅客或者货物一开始出发的地方，目的地就是最后到达的地方。举个例子，要是有批货物从A地运到B地，那A地就是运输始发地，B地就是目的地，A地和B地的法院，还有被告住所地的法院都有权力处理这个纠纷。 再说说协议管辖。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，签合同的双方可以通过书面协议，来选择和这个纠纷有实际关联地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都可以。不过有个前提，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。简单来说，运输合同的双方可以在合同里约定由哪个法院来管这个纠纷，只要符合前面说的条件，这个约定就是有效的。 另外，如果存在专属管辖的情况，那就得优先按照专属管辖的规定来。比如说，要是运输纠纷和港口作业有关，那就得由港口所在地的法院来处理。所以，当遇到运输合同纠纷的时候，当事人得结合实际情况，选对管辖法院，这样才能维护好自己的权益。平台专业咨询...
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租赁合同的管辖地该怎么确定[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民事诉讼法》，租赁合同管辖地的确定有相应规则。如果租赁合同双方做了约定，法律是尊重的。如果合同里双方书面协议选好了管辖法院，像是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有切实联系的地方，只要这个约定没有违背法院的级别管辖和专属管辖规定，那就按照约定来确定管辖法院。 2、要是合同当事人没对管辖法院进行约定，那就按照法律规定来确定。因为合同纠纷要打官司的，被告住所地法院或者合同履行地法院有管辖权。对于租赁合同，一般把租赁物使用的地方看作合同履行地。 3、当租赁合同和不动产相关，例如房屋租赁，这类因为不动产纠纷引发的诉讼，只能由不动产所在的地方的法院来管辖。 在确定管辖地时，当事人先看看合同里有没有有效的管辖约定。要是没约定，就依据法定管辖规则，结合租赁物的使用地还有被告的住所地等情况确定管辖法院。要是涉及不动产租赁，直接找不动产所在地的法院就行。平台精选咨询...
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若不履行和解协议，要如何进行处理[律师回复] 和解协议一般具有合同性质，要是一方不履行和解协议，有这些处理办法。 要是和解协议是在法院、仲裁机构这些地方的主持下达成的，那它是有法律效力的。一旦一方不履行，另一方就能向法院申请强制执行。法院会对协议内容进行审查，要是符合条件，就会采取一些执行措施，像查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，以此来迫使义务人履行义务。 要是和解协议是双方自己达成的，它虽然有民事合同性质，但是没有强制执行力。没履行的一方可以追究违约方的违约责任。可以先和对方协商，要求对方继续履行协议，或者采取补救措施，也可以要求对方赔偿损失。要是协商没用，就可以拿这个协议当证据，向法院提起诉讼。法院会审查协议是不是有效，如果协议合法有效，就会判决违约方承担违约责任。要是违约方不履行生效判决，另一方还能申请强制执行。 还有一种情况，如果和解协议里涉及第三方担保，并且有相关的担保条款，当义务人不履行协议时，还能要求担保人承担相应的担保责任。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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