婚姻家庭 法律问答
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田阳县-黄光...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产属于自己的子女吗[律师回复] 结论： 婚前财产属于夫妻一方个人财产，子女是否拥有该财产分情况而定，财产所有权人在世时子女不当然拥有，去世后无遗嘱按法定继承子女可继承，有遗嘱则依遗嘱确定子女能否继承。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，婚前财产明确属于夫妻一方的个人财产。当财产所有权人在世时，其对自身的婚前财产享有绝对的处分权，子女不能自然地拥有该财产。而当所有权人去世后，如果没有留下遗嘱，那么就按照法定继承的规则，子女作为第一顺序继承人，依法有权继承该婚前财产。要是所有权人留下了遗嘱，并且遗嘱中指定由子女继承，子女就可以依据遗嘱获得该婚前财产；但如果遗嘱指定由他人继承，子女便无法继承。在处理婚前财产继承等相关法律问题时，情况可能较为复杂。如果遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。律图专业咨询...
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当购房资金是婚前财产时要怎么办[律师回复] （一）婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等证据证明购房款来自婚前财产。 （二）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，若想房屋完全归自己，与配偶签订协议明确房屋归属。 （三）婚后用婚前财产全款购房，签订婚内财产协议明确该房屋为个人财产，避免与夫妻共同财产混同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。本地法律顾问...
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婚前房子在离婚的时候要做析产吗[律师回复] 结论： 婚前房子离婚时是否析产要根据不同情况判断。全款购买且登记在一方名下不析产；一方首付婚后共同还贷的，就共同还贷及增值部分析产；登记在双方名下的，作为共同财产析产。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。所以一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产是其个人财产，离婚时自然不参与析产。而婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付支付方名下，婚后共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，应作为夫妻共同财产，离婚时可进行分割析产。若房子婚前购买却登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时需析产，分割办法可先由双方协商，协商不成则由法院判决。如果对婚前房产在离婚时的析产问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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婚前还房贷的房子财产怎么算[律师回复] 结论： 婚前还房贷的房子财产归属分多种情况，婚前一方付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，产权归登记方，共同还贷及增值部分为共同财产；婚前双方共同出资，登记在双方名下是共同财产，登记在一方名下需结合证据判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房屋，房屋产权归登记方是因为购房合同和产权登记都指向该方，但婚后夫妻共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，所以属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方要对另一方补偿。若婚前双方共同出资付首付、还房贷，登记在双方名下，表明双方有共同拥有房屋的意愿，属于夫妻共同财产，离婚按出资等情况分割；登记在一方名下时，若无充分证据证明为共同财产，可能认定为登记方个人财产，但另一方出资及对应增值部分可要求返还。若遇到婚前还房贷房子财产归属方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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