房产纠纷 法律问答
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物业起诉诉讼费多少钱[律师回复] 物业起诉的诉讼费数额因诉讼性质和请求金额而异。 1. 对于财产案件，按比例分段累计交纳。不超1万元，每件交50元；超1万元至10万元部分，按2.5%交纳；超10万元至20万元部分，按2%交纳；超20万元至50万元部分，按1.5%交纳；超50万元至100万元部分，按1%交纳等。这种计费方式合理体现了诉讼标的大小与费用的关联，维护司法资源使用的公平性。 2. 非财产案件，像单纯物业服务合同纠纷无财产给付请求，每件交50元至100元。此类收费考虑到案件相对简单，降低当事人诉讼成本。 3. 实际物业起诉多涉及物业费等财产诉求，费用依主张金额对照标准算。同时，诉讼费先由原告预交，最终败诉方承担；部分胜诉、部分败诉的，法院依具体情况决定各方负担数额。这一规定促使当事人谨慎提起诉讼，保障公平公正。 建议物业在起诉前准确核算诉求金额，预估诉讼费，权衡诉讼成本与收益。5解答 3.6w浏览
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被困电梯怎么申请赔偿[律师回复] 要是因为电梯出故障被困住了，那可以从这些方面去申请赔偿。 首先呢，得弄清楚电梯到底是归哪个单位管，通常来说不是物业服务企业就是电梯维保单位。这时候呢，你可以让他们给你提供电梯的安全检验合格证明之类的相关文件，通过这些文件就能看出他们在电梯管理这块有没有做错事。 接着，一定要把被困期间的相关证据好好保存起来，像通话记录，电梯里面的监控画面之类的。因为根据《中华人民共和国民法典》规定，如果物业服务企业这类管理人没有履行好安全保障义务，给别人造成了损害，那他们就得承担侵权责任。 之后呢，你可以跟相关的单位去协商赔偿的事情。要是协商不下来，那你就可以向法院提起诉讼，主张因为电梯故障而导致的人身损害赔偿呢，这里面包括医疗费、误工费、护理费等等这些合理的费用。总之呢，遇到电梯故障被困的情况，按照这些步骤去做，就能更好地维护自己的合法权益。律图广西
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