合同事务 法律问答
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未交定金能赔偿违约金吗[律师回复] 法律分析： （1）定金和违约金性质不同。定金是担保合同履行的方式，给付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。例如在一些买卖交易中，若买方交了定金后不买，定金就归卖方；卖方收定金后不卖，要双倍还定金。 （2）违约金是依合同约定，一方违约时向对方支付的金钱。若合同有违约金条款且一方违约，即使没交定金，违约方也可能要按约付违约金，比如服务合同中一方未按约定提供服务，就要付违约金。 （3）若合同没约定违约金条款，或违约行为未达约定情形，要求付违约金就没依据。 提醒： 判断未交定金能否赔违约金，关键看合同约定和违约情形，具体案件情况不同，建议咨询进一步分析。5解答 4.5w浏览
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买到调表车没合同能起诉吗[律师回复] （一）重视证据收集。购车发票和付款凭证得保存好，这是确定买卖关系的基础。同时积极获取车辆维修保养记录、检测报告，仔细查看是否有里程不符情况。对于聊天记录、通话录音，要保证其完整性和真实性，能清晰体现商家对车辆情况的表述。 （二）了解诉讼流程。明确有管辖权的法院，准备好起诉状，在其中清晰阐述事实和诉求，提交相关证据。按照法院要求进行后续流程，比如按时出庭等。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。实际购车行为虽无书面合同，但符合其他形式的合同订立情形。5解答 3.4w浏览
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私下签的土地互换合同有效吗[律师回复] （一）判断私下签的土地互换合同是否有效的关键要点： 1. 主体资格：双方需为同一集体经济组织的成员。若不是同一集体经济组织成员，该互换合同一般无效。 2. 真实意愿：土地互换必须是基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。若存在欺诈、胁迫等情形，合同可被撤销，自始无效。 3. 合法合规：不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或他人合法权益。 （二）可能影响土地互换合同效力的其他因素： 1. 土地性质：要特别注意土地的性质，比如基本农田有特殊规定，若涉及基本农田的互换，需符合相关规定，否则可能影响合同效力。 2. 备案手续：部分地区可能要求土地互换进行备案，若未履行必要的备案等手续，也可能对合同效力产生影响。 法律依据：根据相关法律规定，民事法律行为应当具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件才有效。土地互换作为一种民事法律行为，也需符合这些条件，若不符合，其效力将受到影响。5解答 4.7w浏览
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协议书上名字写错生效吗[律师回复] 协议书名字写错通常不影响其生效，重点在于能否借由其他条款、履行状况等明确协议双方真实身份。 1. 从意思表示层面出发，若结合协议上下文以及实际履行行为等，能够清晰判定双方就特定权利义务达成共识，即便名字存在错误，也不会对协议整体效力产生影响，毕竟法律着重考量的是双方真实意思。像双方已依照协议约定切实履行主要义务，这就意味着对协议内容的认可。 此时，无需特殊操作，继续履行协议即可。 2. 从合同成立生效要件而言，只要协议涵盖主体、标的、数量等主要条款，是双方真实意思的体现，且内容不违背法律法规强制性规定与公序良俗，一般就会成立生效。名字写错可借助补充协议或相关证据加以修正。 可尽快签订补充协议明确正确名字，同时保留好能证明身份和协议履行情况的证据。倘若无法确定主体身份，这或许会对协议效力认定造成影响，出现争议时需由法院或仲裁机构进行裁决。 建议在签订协议前仔细核对信息，若发现错误及时更正，避免后续纠纷。5解答 3.9w浏览
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公安局保证金什么时候退[律师回复] 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反规定，取保候审结束时可凭相关通知或法律文书到银行领取退还的保证金。 1. 领取流程：决定机关作出解除取保候审决定后，执行机关会及时通知指定银行，随后犯罪嫌疑人、被告人等即可前往领取。 2. 退还情形：诸如案件侦查终结，嫌疑人被认定无犯罪事实，或者判决生效后嫌疑人无需再执行强制措施等情况，只要在取保期间遵守规定，像没有擅自离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动及时报告等，就应退还保证金。 3. 违规后果：若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间违反规定，可能会面临保证金被部分或全部没收的处理。因此，在取保候审期间，务必严格遵守相关规定，以确保自身权益及保证金的顺利退还 。5解答 3.8w浏览
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