征地拆迁 法律问答
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农村宅基地能赠与女儿吗[律师回复] 法律分析： （1）农村宅基地所有权属于村集体，农户仅享有使用权，因此不能单独将宅基地赠与他人，包括女儿。 （2）根据房地一体原则，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法赠与。赠与房屋时，对应的宅基地使用权会随房屋所有权一并转移。 （3）若受赠女儿为本村集体经济组织成员，赠与房屋后可依法办理宅基地使用权变更登记，正常使用房屋及对应的宅基地。 （4）若受赠女儿户口已迁出村集体，虽可受赠房屋，但无法办理宅基地使用权变更登记，且房屋不得翻建、重建，待房屋自然毁损灭失后，该宅基地由村集体收回。 （5）宅基地上房屋赠与需签订书面赠与协议，并按照村集体规定和相关部门要求办理房屋所有权转移等手续。 提醒： 赠与农村宅基地上房屋前，需确认受赠人是否为本村集体经济组织成员，避免后续因身份问题导致权益受损；赠与应签订书面协议并按流程办理手续，确保行为合法有效。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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