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我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置房办理不动产证两年后第一个月,过户到我名下,现已超过约定时间有一年多了,卖方至今都没有去办理不动产证,更别说过户到我名下了,我先想起诉他违约赔偿,房子我已装修居住8年了,请问我这种情况能判赔房款与装修款吗?
[律师回复] 可以的,对方已明显违约了
莫耀文律师
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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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铁路公积金贷款新规定2024是怎样的
[律师回复] 1.信贷限额及期限1.增加信贷限额计算因数。将职工住房公积金缴纳基数乘以30%的比例提高为50%作为计算信贷限额的标准。 2.综合考虑贷款使用及提现政策。对于职工购置自有住宅时提出的贷款申请以及相应住房公积金提取要求,贷款金额与提取金额之和最高不超过住房总价值。 此外,住房公积金应当在申请贷款前一次性完成提取手续。 3.延长贷款期限。依照规定,贷款期限将延长至借款申请人达到法定退休年龄之后的五年时间。
房产纠纷律师...
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民法典对于房产证写名字有新规定吗
[律师回复] 关于房地产权属证明书增添姓名的最新政策内容如下:欲在房地产权属证明书上添加姓名者,由于其身份背景各异,因此相应的规定也存在差异。欲在房地产权属证明书上添附姓名,可通过申请赠与或是买卖两种途径予以实现。若选择赠与方式,首先需前往当地公证机关办理土地和房屋赠予公证书,随后携带相关身份证明文件(如身份证)、房地产权属证明书以及先前所取得的赠予公证书,前往相应的房地产交易中心进行姓名的增添手续处理。而倘若选用买卖方式,双方务必先行签署买卖协议,接着携带房地产权属证明书、有效身份证件以及不动产完税凭证等资料,前往房地产交易中心进行申请办理。
房产纠纷律师...
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住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-20
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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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在我国对于流产假有工资吗
在我国流产假是有工资的,女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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