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南丹县-罗仲波...律师
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在公司升主管需要重新签合同吗
[律师回复] 解析: 关于离婚案件中财产价值评估的相关费用问题,我们可以了解到以下几点重要信息。 首先,如有必要需要对房产进行评估时,其具体收费标准是按照该房产总价值来确定的; 其次,如果这个房产是当事人唯一供居住使用的房产的话,那么尽管在法律诉讼程序中,法院并不会主张出售或者拍卖这类资产,以确保居民最基本的居住需求得到有效保障;当然在实际离婚过程中,当事人双方通常会采取平均分配的方式处理他们的共同财产,此时应当根据该房产的市场价格(即评估价)作为依据来计算财产分割事宜,而不仅仅依赖于当初购买时所签订的购房协议上的金额来进行估算。 另外也需注意,在当事人取得房产的情况下,另一方往往需要支付对方一定比例的房价款,不过如果涉及到贷款的情况时,那么首先就需要把该部分贷款数额从总房价款中予以扣除。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律咨询顾问
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悬赏广告属于要约还是单方允诺
[律师回复] 解析: 悬赏广告被视作一种特殊类型的广告,这一划归有别于日常生活中常见的普通广告。 该类型广告体现在广告发布者通过特殊的广告形式,向所有对其公布任务有信心完成的人士承诺提供广告中所提及的酬金。 在我国理论研究与司法实践中,大多数观点普遍将悬赏广告视为一项有效的要约承诺。 一旦有符合预定要求的特定人士完成任务并得到确认,则此份广告任务将自动生效称为有效合同,广告发布者应当按照广告内容约定予以支付承诺的酬劳。 若未能如期履行上述承诺,应对违约行为负责,并承受由此引发的相关法律责任。 法律依据: 《民法典》 第四百八十二条要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的,承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。
法律咨询顾问
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签合同用合同章和公章的区别
[律师回复] 解析: 在应用领域方面,公章具备更广泛的涵盖性,涉及到合同领域等,而合同章仅适用于特定类型的合约文件; 其次,在责任分配上,公章将交由法定代表人负责管理,而合同章的保存与管控则主要由法人及专业的合同处理专员进行; 再次,在管辖结构上,合同章的监管归属于法律部门,而公章的职责管理则主要归属公司的全面管理机构; 最后,就其权力认可度和确认力来看,公章的权威性更高,而合同章则只限于在签署协议的相关事宜中代理单位行使权利。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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自己曾开店后因合同到期,换了店面,被房东与他的亲戚没经过同意续用我们的店名,继续用我们的店招揽客人,可以告他们侵权吗?
[律师回复] 你好,请说下具体情况
吴增勇律师
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集成合同和服务合同有什么区别
[律师回复] 解析: 关于集体合同与普通合同之间差异性的探讨揭示了以下几点重要的异同点: 首先,从主题资质角度来看,集体合同的双方当事人中,一方为企业,而另一方则为工会或由合法程序选举产生的劳动者代表;然而,普通合同的当事人仅仅局限于企业以及每一位个体劳动者。 其次,在协议内容上,集体合同主要针对的是有关企业一般劳动条件规格的约定,其主要关注的对象涵盖了所有劳动者的共有的权益及应承担的义务。 反之,普通合同仅仅针对每个单独劳动者的权益义务进行了详细描述。 再次,从法律层面分析,协商订立集体合同的初衷在于设定企业的一般性劳动条件,从而为各方面劳动关系设定明确的衡量指标,并且将之作为单项劳动合同的根本参考原则且指导方向。 然而,普通合同的设立目标却是要确认劳动者与企业的劳动合作的基本关系。 最后,由于集体合同的规定,企业必须遵守的劳动标准是最底层级别的,任何低于此水平的劳动合同条款均视为无效;因此,从法律效力这个角度来看,集体合同所具有的法律权威显然优于劳动合同。 法律依据: 《劳动合同法》第五十一条 规定:企业职工一方与用人单位通过平等协商,可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。 集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位,由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
兼职顾问劳动关系是否构成合法关系
从劳动关系的特性来说,劳动关系的建立基础是用人单位通过购买劳动力,通过对整个劳动过程的管理来实现的。在这样的前提下,第一类情形中顾问式的兼职服务,建立的基础是服务而不是直接劳动力,在服务过程中劳动者存在自主性,不存在管理与被管理的关系,因此,这类兼职劳动者与用人单位之间缺乏建立劳动关系的基础。
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2024-06-04
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购房合同解除贷款怎么办
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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2024-06-04
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公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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