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你好,请问一下没人住的空置房物业费是怎么收的
[律师回复] 你好,一般是按正常收取,但是可以跟物业协商减免
吴震律师
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房子没人住物业费是怎样收取的
[律师回复] 基于物业服务合同之明确约定,未实际入住物业房源亦应履行缴纳物业管理费用之义务。 然而,部分地方性政策法规对尚未投入居住之房产提供宽大政策支持,允许降低此类房产所应承担的物业费标准。此种情形下,业主可与物业公司协商决定相应事宜,经双方自愿协商并签署协议的,均具有法律效力。 据现行法规规定,业主持有物业房源者,理应按照物业服务合同之条款全面履行交纳物业服务费用之义务。若业主与物业使用者自行约定由物业使用者支付物业服务费用之事项,则应从其协商结果而定,同时,业主仍须承担连带付款责任。 此外,对于已经完成施工但尚未对外销售或尚未交付予物业购买方的物业房源,物业服务费用应由造价单位负责缴纳。 若业主违反物业服务合同之约定,即未能按期足额交纳物业服务费用,则业委会须敦促其在合理期限内予以补缴;如业主依旧未能按时支付,物业服务企业有权依法向当地法院提起诉讼。在此期间,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等措施来催缴物业费。
房产纠纷律师...
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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物业管理的主要内容有哪些?
一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理;同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。二、清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集;还包括公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
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深圳失业保险金是多少钱?
失业保险金标准为本市月最低工资标准的80%,按照深圳市目前的最低工资标准2200元/月计算,深圳失业保险金为每月1760元。缴费年限满1年不足2年,可领取1个月的失业保险金,缴费年限2至4年的,每满1年,领取期限增加1个月。
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