合同事务 法律问答
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三亚-吴頔律师5分钟前解答了“合同事务”问题
三亚-欧泽...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
三亚-姜伟律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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定金合同判决后自动履行的情况是怎样的[律师回复] 定金合同判决后一般会自动履行，这主要有以下一些情形。要是有一方违约了，按照定金罚则，违约那方就得给守约方双倍返还定金，这可是判决清清楚楚写着的义务，违约方就应该主动去履行了。比如说，买方交了定金之后违约了，那卖方就有权利要求买方把双倍定金给还回来。而且，守约方也可以按照判决的要求，让违约方去履行返还定金的义务。要是违约方不履行，守约方就可以通过申请强制执行之类的办法，让判决能够得到执行。不过，要记住，自动履行的一个前提条件是判决已经生效了，并且违约的事实也很清晰明了。要是存在争议，或者有一方就是不愿意履行，那可能就需要进入执行程序等后面的法律步骤了，这样才能保障判决最终能够被执行到位。就好比买东西，交了定金违约了，就跟欠别人钱不还差不多，得按照判决的要求把钱还给人家，不然就得靠法律手段来催着还钱了。5解答 4.7w浏览
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合同解除终止的条件是什么[律师回复] 法律分析： （1）约定解除给予合同双方自主设定解除条件的空间，只要条件达成，解除权人就能按约解除合同，体现契约自由原则。 比如在房屋租赁合同中约定，若租户累计三个月未按时交租，房东有权解除合同。 （2）法定解除是法律基于公平正义等理念设定的情形。不可抗力导致合同目的无法实现，像因地震使租赁场地无法使用进行商业活动。预期违约时，一方明确表示不履行主要债务，破坏合同信赖基础。迟延履行经催告仍不履行，损害对方期待利益。违约行为致使合同目的不能实现，这是对严重违约的救济。 （3）合同终止的多种情形，有的是正常履行完毕的结束，如债务履行；有的是基于特殊法律行为，如提存、免除债务等。合同解除是合同终止的一种特殊情况。 提醒： 签订合同时仔细约定解除条件；履行中留意法定解除和终止情形，遇相关问题及时咨询分析。律图西沙群岛
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合同解除是否具有溯及力[律师回复] （一）对于非继续性合同，比如常见的买卖合同。若要解除合同，要清楚原则上是具有溯及力的。也就是解除后要回到合同没签之前的状态，双方得把各自拿到手的财产退还给对方。 （二）对于继续性合同，像租赁合同、仓储合同之类。解除时一般没有溯及力，已经履行的部分不用恢复原样，只要停下不再继续履行就行，后面按解除后的状况处理权利义务。 （三）当事人可以在合同里对合同解除有无溯及力专门约定，只要不违背法律法规强制性规定，这个约定就有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。律图西沙群岛
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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