征地拆迁 法律问答
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房屋拆迁补偿是按人头吗[律师回复] 房屋拆迁补偿的计算方式可没那么简单，可不是单纯地按人头来算，而是要综合考虑好多因素。通常来讲，比较常见的补偿方式主要有按照房屋的实际面积来算，还有依据房屋的市场评估价值来确定补偿金额。 在一些特定的地区以及特殊的情形下，人口因素确实会被纳入到考量范围之中。比如说，在确定安置面积的时候，就有可能会参照家庭的人口数量。不过，这可不能当作普遍且唯一的标准，不能一概而论。 具体到每一个拆迁项目，其补偿方式和标准都是由当地政府依据相关的法律法规以及政策来制定的。这其中的关键就在于要看拆迁项目本身的具体政策规定，以及所适用的那些法律法规到底是怎样的。所以，大家一定要多多关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案。要是对补偿方案有什么不同的意见或者想法，那一定要在法定的期限内，通过合法的途径去主张自己的权利，可不能马虎大意。三亚法务
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损害庄稼是什么行为[律师回复] 庄稼被损害的行为性质可不是一概而论的，得看具体的情形。 要是不小心弄坏了庄稼，像遭遇自然灾害，像是暴雨、大风把庄稼给吹倒了，或者是意外事故，比如运输东西时不小心碰到庄稼导致受损，这种无意的行为，一般是不用承担法律责任的，不过可能会涉及到一些民事赔偿的问题，得给庄稼的主人相应的经济补偿。 但要是有人故意去损害别人的庄稼，而且造成的损失已经达到了一定的数量，或者还有其他很严重的情况，那这种行为就可能构成故意毁坏财物罪，这时候就得承担刑事责任，可不能随便乱来。 在民事方面，故意损害庄稼那就是侵犯了别人的财产权，庄稼的所有者完全有权利要求侵权的人马上停止这种侵害行为，把庄稼恢复到原来的样子，如果已经造成了损失，那侵权人就得赔偿这些损失。总之，到底要承担什么样的法律责任，得综合考虑行为人的主观想法，到底是故意还是无意的，还有损害的后果到底有多严重等这些因素来确定。三亚法务
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三层楼房征收赔偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 三层楼房在面临拆迁之际，其补偿度主要包括对于房屋本身价值的赔付、搬迁相关成本及设备的补偿、以及因停产而造成的经济损失等方面。 具体来说，关于房屋自身价值的补偿度将会依据该建筑的实际占地面积、设计结构、建成历史、地理位置等多个方面进行全面评估并最终确立。 此外，对于由于搬迁带来的外开支以及短期内的居住安置费用也会在一定程度上作出相应的补贴。倘若该建筑自始至终都在以商业用途经营，那么对于其所遭受的停产停业的财务损失也有望得到相应的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。三亚法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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