征地拆迁 法律问答
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农村建房工人出意外的什么法律[律师回复] 农村建房工人出意外涉及的法律问题需分情况看待。 1. 民事法律层面：《民法典》侵权责任编相关规定适用。若房主直接雇佣工人形成劳务关系，房主需根据双方过错对提供劳务者受害承担责任，如未提供安全施工环境就可能担责；若房主将工程发包给无资质包工头，房主与包工头可能承担连带赔偿责任，因农村建房有安全规范要求，包工头有安全管理义务。 2. 劳动法律层面：若符合劳动关系认定标准，如建筑队具备组织性等，可能涉及《劳动法》《劳动合同法》相关工伤认定规定，工人可享受工伤保险待遇。 建议房主在建房时选择有资质的施工队伍或包工头，提供安全施工环境；施工方要加强安全管理，为工人购买保险，降低意外发生时的风险。海南法务
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请人修房子出现意外事故怎么补偿[律师回复] 首先，得把责任主体给确定好。要是修房子的人是给别人打工干活儿，那雇主一般就得负责任；要是修房子的人是独立承揽活儿的，他自己在施工过程中因为自己的过错而导致了意外，那他自己就得承担主要的责任。要是房主在选择承揽方的时候有过错啥的，那房主也可能得承担相应的责任。 说到补偿这事儿，得根据实际损失来定。这里面包括医疗费，就是因为受伤去看病花的钱；还有护理费，就是请人照顾的费用；误工费，就是因为受伤耽误工作少挣的钱；再有残疾赔偿金，要是伤得比较严重导致残疾了，就得给这笔钱。 双方可以先坐下来好好商量着解决这个事儿，达成一个赔偿协议。要是商量不通，就可以通过打官司的途径来解决，让法院根据具体的情况来判定各方的责任以及赔偿的金额到底是多少。 在打官司的时候，得提供一些相关的证据才行。像事故现场的照片，能证明发生了啥事儿；医疗诊断证明，能说明受伤的情况；还有工资收入证明，能证明因为受伤耽误了多少收入。这些证据能帮助自己主张自己的权益。三亚法务
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拆房子官司律师大概多少钱[律师回复] 拆房子官司的律师费主要由多方面因素所决定。就案件复杂程度而言，简单的拆房纠纷与复杂的拆房官司差异巨大。简单的情况，可能仅涉及一些基本的法律问题和少量证据，此时律师费大概在几千元左右，这就足以让律师为你处理相关事务。 然而，一旦涉及到复杂的法律程序，比如需要进行大量的证据收集工作，或者诉讼标的金额较大，律师所投入的时间和精力就会显著增加，律师费也就可能会上升到数万元甚至更高。 有些律师会依据案件标的的一定比例来收取费用，通常在5%-10%之间，这样能根据案件的重要性和规模来合理计费。当然，也有律师会采用固定收费或计时收费的方式，固定收费便于你提前了解总费用，计时收费则根据律师实际工作的时间来计算费用。 在聘请律师时，你一定要与律师充分协商费用事宜，明确收费标准究竟是按照何种方式计算，以及支付方式是怎样的等细节，这样才能避免后续可能出现的费用纠纷，确保自己的权益得到保障。海南法务
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回迁房6年又拆迁怎么办[律师回复] 结论： 回迁房6年后又面临拆迁，需确认产权归属后根据具体情况处理，若对拆迁相关事宜有异议，房屋权益人有权通过合法途径维权。 法律解析： 在法律层面，回迁房再次面临拆迁时，产权归属的确认至关重要。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，完成产权登记的回迁房，房屋所有人拥有合法产权，拆迁时依法应得到合理补偿，像房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等都是应有之义。对于尚未完成产权登记的回迁房，需关注拆迁政策，先明晰产权，而后按规定获取补偿，拆迁方应与实际使用人或权益人协商并达成补偿安置协议。当房屋权益人对拆迁补偿标准、安置方式等存在不同意见时，有权通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益。如果您在回迁房拆迁过程中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地保障自己的合法权益。律图西沙群岛
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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