建设工程纠纷 法律问答
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中标单位是否承担招标代理合同费用[律师回复] 1、一般来说，招标代理合同费用由谁出，得看招标人和招标代理机构是咋约定的，还有招标文件是怎么规定的，不能直接就说中标单位要承担这笔费用。 2、要是招标人和招标代理机构在招标代理合同里写明了，招标代理费用由招标人给，那中标单位一般就不用掏这笔钱了，招标人得按照合同约定给招标代理机构付钱。 3、要是招标文件里清楚写着，招标代理费用由中标单位承担，这种做法在法律上是行得通的。有人觉得这能看成是中标单位为拿到合同机会花的成本，所以中标单位就得按招标文件要求支付这笔费用。要是中标单位不给，就可能算违约，得承担违约的责任。 4、总的来讲，中标单位要不要承担招标代理合同费用，重点就在招标代理合同的约定和招标文件的规定。要是双方有了争议，可以先按照约定商量着解决；要是商量不下来，还能通过仲裁或者打官司等办法解决。从法律行业发展看，未来对于这类费用承担约定的规范可能会更细致，以减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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施工方导致第三方损失该怎么处理[律师回复] 施工方导致第三方损失，处理方式如下： 先确定责任归属。根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编规定，要是施工方有过错，导致第三方有损失，施工方就得承担侵权责任。要是施工时其他相关方也有过错，像发包方给出错误指令，那相关方可能也得担责。 接着积极协商赔偿。第三方发现损失后，能直接和施工方沟通，拿出损失证据，像财物损坏照片、维修费用清单等，让施工方赔偿。施工方要及时核实损失情况，若确实是自己的原因，就和第三方协商赔偿方式和金额。赔偿方式可以是金钱赔偿，也能是恢复原状。 要是协商不成，第三方可以走法律途径。第三方收集证据，比如现场勘查报告、证人证言、损失鉴定报告等，向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求施工方赔偿。法院会依据双方的证据和事实依法判决。要是施工方的行为构成犯罪，比如因重大责任事故导致第三方损失，施工方还得承担刑事责任。本地优选咨询...
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招标控制价超财评预算费该怎么处理[律师回复] 1、要是招标控制价超过了财政评审预算费，得先重新查看招标控制价的编制情况。看看是不是在编制的时候出了错，像工程量算错了，或者计价依据选得不合适等。要是发现有错误，就得赶紧改过来，重新定一个合理的招标控制价。 2、要是招标控制价编制得没问题，确实是项目实际情况让费用超了，那就得和财政部门、项目主管部门好好沟通。按照相关规定和程序，去申请调整预算。申请的时候，要把超预算的原因说清楚，比如原材料价格猛涨、设计有了变更等，还得提供相关的证明材料。 3、要是评估后发现，超出预算的部分不太合理，或者不是必要的支出，就可以考虑优化项目方案。把一些不是很关键的项目内容去掉，或者调整一下项目标准，让招标控制价能符合财政评审预算。 4、如果招标程序已经开始，而且招标公告都发出去了，就得赶紧发一个更正公告，告诉那些可能来投标的人招标控制价有调整，免得以后出现法律方面的麻烦。要是投标人已经按照原来的招标控制价做了投标文件，可以适当把投标截止时间往后延一延，让他们有时间重新做文件。平台精选咨询...
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未通过监理验收就施工会怎样处罚[律师回复] 未通过监理验收就施工，违反建筑法规和工程管理规定，会面临多方面处罚。 建设行政主管部门会进行处罚。按照《建设工程质量管理条例》，建设单位未组织竣工验收就交付使用，或把不合格工程按合格验收的，要责令改正，处工程合同价款2% - 4%的罚款；若造成损失，需依法赔偿。施工单位没对建筑材料等检验，或没对涉及结构安全的试块等取样检测的，责令改正，处10万 - 20万元罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书；造成损失的，依法赔偿。 监理单位也会受罚。若监理单位未按法律、法规和工程建设强制性标准监理，先责令限期改正；逾期不改，责令停业整顿，并处10万 - 30万元罚款；情节严重的，降低资质等级直至吊销资质证书；造成重大安全事故构成犯罪的，对直接责任人员依刑法追究刑事责任；造成损失的，依法赔偿。 在民事层面，未通过监理验收就施工可能构成违约，建设单位和施工单位要按合同约定承担违约责任，承担工期延误赔偿等民事责任。为避免问题，各方要严格按规定组织和监督工程验收。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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